Imóvel com 1 Quarto à Venda, 230 m² por R$ 2.790.000 Rua Vieira Fazenda, 86 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente Oportunidade Vila Mariana. Comercial/Residencial!!!
Ambientes Totais 7
Área Útil 230
Tamanho do Lote (M²) 230
Total M² 230
Ano construído 1944
Vagas de Estacionamento 5
Núm. de Andares: 1
Piso Piso Térreo
Uso presente: Escritório comercial
Uso futuro: Residencial/ Escritório comercial
Zoneamento Misto
Tipo de mercadorias Escritório
Elevadores 0
Tipo de terreno outro
Uso do terreno designado para Área comercial de bairro
Sobrado Residencial ou Comercial, em excelente localização com toda infraestrutura , comércios e serviços no Bairro da Vila Mariana

Rua Vieira Fazenda
Vila Mariana - São Paulo - SP - CEP: 04117-030

Uma casa linda e espaçosa em seus 230m², recém reformada, living amplo para 3 ambientes, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha, quintal com churrasqueira, edícula com banheiro, 5 vagas de garagem, infra de segurança e ar condicionado.

Excelente oportunidade de investimento para empresas de pequeno porte, escritório, consultório, clínica ou residencial.

Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Mariana do metrô - interliga com as linhas azul e verde.

Atualmente uma empresa está instalada em suas dependências. O imóvel tem duas possibilidades de uso, comercial ou residencial. Como fica em uma rua de movimento reduzido, tem a tranquilidade e o sossego de uma rua de bairro, apesar de ficar a poucos metros de distância das principais avenidas e dos meios de transporte coletivos. Isso é bom tanto para quem pensa em instalar sua empresa no local, quanto quem pensa em reverter a casa novamente para uma residência ampla e confortável no coração da Vila Mariana.

Imóvel muito bem precificado.
Aproveite a oportunidade.
Agende uma visita.

Ligue já. Teremos o maior prazer em atender.

Vila Mariana
Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes.
O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol.
A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974