Apartamento com 1 Quarto para Alugar, 31 m² por R$ 1.550/Mês Rua Torres da Barra, 409 - Água Branca, São Paulo - SP

Apto no 3º andar com 31 m2 de área útil, sala (com balcão embutido e armário aéreo planejado, sanca rebaixada e lustres pendentes), 01 dormitório (com armário planejado e trilho com spots), banheiro (com gabinete planejado, box e chuveiro), cozinha (com gabinete e armário aéreo planejados) e área de serviço (com pequena divisão de vidro intacta). Obs.: não possui vaga de garagem, as fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço, alguns itens presentes não farão parte do imóvel alugado, apenas os mencionados, aceita PET (sujeito à análise do proprietário). O aluguel é de R$ 1.550,00 + Condomínio R$ 365,00 + água e gás (rateados entre condôminos, média de água R$ 75,00 a R$ 85,00, média de gás R$ 15,00 a R$ 25,00) + IPTU isento para o exercício de 2024 + seguro contra incêndio. Aceita como garantia depósito caução (3x o valor do aluguel), fiador ou seguro fiança. O condomínio é ajardinado e oferece portaria 24h, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está situado em uma rua sem saída (com vigilante 24h percorrendo a rua de moto), rua com câmeras de monitoramento, minifeira (quarta-feira, na calçada do lado oposto), a 700m do mercado situado na rua de trás (Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195), localizado em uma travessa da Av. Marquês São Vicente, altura 2900, (ao lado CT São Paulo e Palmeiras), a 16 min a 20 min da estação de trem Água Branca, a 600 metros do ponto de ônibus com as seguintes conduções (Metrô Barra Funda, Term. Pinheiros e Paissandu), a 2,9 km do Metrô Barra Funda, (15 min de ônibus, 36 min a pé, 13 min de bicicleta e 10 min de carro, fonte Google Maps), próximo da UNIP Marquês e Parque Jardim das Perdizes. -