Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 90 m² por R$ 387.000

624ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
LEILÃO: 07/MAIO/2024 A PARTIR DAS 10:00 HORAS

Apto - 90,30m² - 02 Quarts. - São Vicente/SP
LOTE 059 - 11:18H) (PROC. 01477. - 2ª VT de São Vicente/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.828 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, CONTRIBUINTE: 17-00094-0071-00501-008. DESCRIÇÃO: Apartamento sob nº 24 localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Condomínio Edifício Saint Desir, situado a Avenida Manoel da Nóbrega, 501, nesta cidade e comarca de São Vicente, composto de: dois dormitórios, dois banheiros, circulação, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, despejo e WC de empregada, confrontando pela frente com o apartamento de final 3, hall social, hall de serviço, elevadores e escadaria, pela direita com a área de recuo voltada para a rua Freitas Guimarães e pelos fundos com a área de recuo dos fundos, contendo a área privativa de 90,30 m², a área comum de 28,801 m², totalizando a área de 119,101 m², correspondendo-lhe uma percentagem de 1,6663% nas coisas e propriedades comuns. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há débitos de IPTU. 3) Há débitos de condomínio: R$ 27.906,05 até novembro/2023. 4) Há Alienação Fiduciária: Saldo devedor R$ 326.692,63. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 6) Há outra penhora. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 99b50e7): “...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária.” 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. Total da avaliação: R$ 430.000,00

Local dos bens: Av. Manoel da Nóbrega, 501, Apto. 24, Itararé, São Vicente/SP.


Link de Localização: https://maps.app.goo.gl/U95wC1drQ3t7pMVC8