Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 110 m² por R$ 1.200.000

(Vaga alugada no condomínio por R$425/mês - não é na escritura)

Na cobiçada localização entre Avenida Atlântica e a Rua Gustavo Sampaio, este imóvel originalmente projetado com 3 quartos, o foi cuidadosamente remodelado para oferecer um amplo salão integrado com área de jantar, após a abertura de um dos quartos e o fechamento de uma varanda, expandindo seu espaço total para 110 m² (conforme medido por arquiteto) uma generosa ampliação dos 97 m² registrados no IPTU.

Características do Imóvel:

- Espaço Ampliado: Salão amplo com área de jantar, graças à integração inteligente de espaços.
- Metragem Generosa: Área útil de 110 m², proporcionando conforto e liberdade para personalização.
- Ventilação e Iluminação Natural: Localizado em andar alto, o apartamento é silencioso, bem ventilado e repleto de luz natural.
- Cozinha Flexível: Possibilidade de abrir a cozinha para a sala, criando um ambiente moderno e convidativo.
- Terraço do Condomínio: Destaque para o terraço com vista panorâmica do mar, desde a Pedra do Leme até o Forte de Copacabana. Perfeito para eventos sociais, com estrutura completa incluindo geladeira, fogão, pia e churrasqueira.

Apesar de não possuir vaga na escritura, o condomínio dispõe de garagem. O terraço, recentemente aprimorado e ainda melhorando, garante entretenimento e relaxamento, destacando-se como um dos pontos altos deste imóvel.

Esta é uma oportunidade única para aqueles que desejam morar em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, com o bônus de um espaço ao ar livre magnífico para desfrutar da vista deslumbrante e do ambiente acolhedor que o Leme tem a oferecer.

Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar sua vida neste belo apartamento.- BniRJ