Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 101 m² por R$ 460.000

Esse apartamento espaçoso e arejado tem excelente localização, bem perto ao Retão de Manaíra, principal via de ligação entre os bairros e a praia. O edifício tem área de lazer. É conforto, segurança e praticidade no mesmo endereço. Confira as informações.
O apartamento
Com 101,98 m², na posição sul e no 3º andar, este apartamento tem 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Todos os quartos têm ar-condicionado e móveis projetados e as 2 vagas de garagem são cobertas, fixas e independentes.

O prédio
Construído em 2006, o condomínio é formado por uma torre, com 13 pavimentos de apartamentos, sendo apenas 2 unidades por andar, servidas por 2 elevadores. A área de lazer possui piscina com deck, salão de festas com apoio e recentemente reformado e área de convivência. A portaria funciona 24h e há lobby de entrada e acesso para PCD.

O endereço
O edifício fica na Rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos (CEP 58.038-491), a 150 m do Manaíra Shopping, a 200 m da praça desembargador Silvio Porto e 1 km do mar. Nas imediações, há todo o tipo de comércio: farmácias, escolas, faculdades, supermercados, restaurantes, academias e grandes centros de compras, como o Manaíra Shopping, um dos maiores da capital paraibana, e o Liv Mall, inaugurado recentemente. O deslocamento até a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) Oceania é de 500 metros.

A rua
A Rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos é uma via asfaltada, de mão única e pista dupla, passagem para pedestres nos dois lados e iluminação pública. A vizinhança é formada basicamente por prédios residenciais.

O bairro
Manaíra é um bairro muito procurado pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Tem uma extensa orla com calçada, ciclofaixa e iluminação pública, ótimo para passeios e prática de atividades físicas. Também é bastante arborizado e concentra uma vastidão de bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, farmácias, academias, posto de gasolina e outras conveniências.

Preço do imóvel (tabela maio/24): R$ 460.000
Condomínio: R$ 900 (água e gás inclusos)
IPTU+TCR: R$ 790,82

Código do Imóvel: 2020807
El Shammah nº 871
Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J
entral de Atendimento ou viviane.felixgrupomarch.com.br
Rua Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348



- Acabamentos: Área de lazer mobiliada, Armário planejado na cozinha, Armário planejado no banheiro,

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Bancada de granito, Banheiro c