Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 77 m² por R$ 1.080.200

Apartamento de 77m² com 3 dormitórios, sendo 01 suíte, 03 banheiros, living para 2 ambientes, sacada e 01 vaga.

Aconchegante e moderno, o apartamento teve seus projetos de arquitetura e iluminação realizados por arquitetos. A ventilação e iluminação naturais também são características marcantes deste imóvel, dada a sua vista. Na reforma, o segundo dormitório foi integrado aos livings para ser um escritório amplo e que, em decoração, se harmonizasse perfeitamente à área social; o terceiro dormitório foi transformado em closet; o banheiro de empregada convertido em despensa. Todos os revestimentos são de marca premium, assim como louças e metais da marca DECA. Elaborados por marcenaria especializada, o imóvel possui uma grande quantidade de armários planejados na cozinha, lavanderia, escritório, living, banheiro e closet. Caso deseje, 2º dormitório (atual escritório) pode ser facilmente revertido.

INFRAESTRUTURA:
Academia
Área Externa
Bicicletário
Garagem Coberta
Gerador para Áreas Comuns
Pet Friendly
Piscinas Adulto e Infantil
Playground
Portaria 24h
Portaria Presencial
Quadra Poliesportiva
Sala de TV
Salões de Festas
Sauna

LOCALIZAÇÃO:
A 50mts de avenida com muito comércio, a região é perfeita para quem procura praticidade através de excelente infraestrutura. Além da facilidade de transportes públicos, são diversas opções de comércio e serviços, podendo usufruir de tudo isto a poucos metros de distância. Literalmente, se faz tudo a pé. Algumas referências:

Mercados:
• Carrefour Express: 110 mts;
• Dia: 250 mts
• St. Marché: 400 mts
• Pão de Açúcar: 400 mts

Hospitais:
• Hosp. São Camilo: 550 mts
• Hosp. Israelita Albert Einstein: 1,5 km

Farmácias:
• Drogasil: 130 mts
• Drog. São Paulo: 230 mts
• Raia: 400 mts

Escolas/Faculdades:
• Colégio Sagrado Coração de Jesus: 280 mts
• Red Balloon: 400 mts
• My School Educação Bilingue: 800 mts
• Maple Bear: 1,0 km
• Centro Universitário São Camilo: 1,4 km
• PUC – Perdizes: 2,0 km

Futura Estação do Metrô SESC Pompeia: 1,3 km

Shoppings:
• Bourbon: 1,2 km
• West Plaza: 2,4 km

Bancos:
• Caixa Econômica Federal: 130 mts
• Itaú: 160 mts
• Banco do Brasil: 240 mts
• Bradesco: 280 mts

Chocolaterias:
• Cacau Brasil: 280 mts
• Cacau Show: 350 mts
• Kopenhagen: 650 mts

Padarias tradicionais:
• Padaria Pompeia: 100 mts
• Delícia de Perdizes: 600 mts
• AJM Perdizes: 750 mts

Padarias Artesanais:
• Santiago Padaria Artesanal: 700 mts
• Union Du Pain: 290 mts
• Sagrado Boulangerie: 450 mts

Docerias:
• Nanica: 260 mts
• Pikurrucha´s: 550 mts
• Ópera Ganache: 400 mts
• Bacio de Latte: 450 mts

O bairro Perdizes:
Perdizes é um bairro nobre situado na zona oeste do município de São Paulo. Possui o terceiro maior IDH entre os distritos paulistas e se localiza próximo ao centro e à Avenida Paulista.

VALORES:
Valor de venda: R$ 1.130.000,00
Condomínio: R$ 955,74
IPTU (2024): 10 x R$ 170,76

Destaca-se que a disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.