Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 3.600.000

Lindo apartamento no residencial Nathalie, com 240m² 3 suítes, 2 closets e 4 vagas. Lazer completo na Rua tupi, 275 - Higienópolis.

Felicidade é morar em um apartamento ensolarado e muito arejado, na sala é possível admirar a vista maravilhosa.
Um apartamento por andar, dispõe de elevador social para sala com 2 ambientes, lavabo, ante sala para pequenas refeições, ar condicionado, amplas portas em vidro com acesso ao terraço com varanda, churrasqueira gourmet, vista panorâmica, persianas de vidro com isolamento acústico.
São 3 aconchegantes suítes, sendo 2 com closets (Sr&Sra) sacada na suíte master.
Cozinha que pode proporcionar servir os mais variados pratos de uma só vez, por ser espaçosa e muito ventilada.
Acesso para a cozinha pode ser feito sem a necessidade de passar pelas salas, conta também com elevador de serviço, quarto de empregado com suíte e área de serviço.

Desfrute do condomínio residencial Nathalie, construído em 2005 no alto padrão, são quase de 2 décadas proporcionando conforto e qualidade.
Sentir-se em um clube sem sair do condomínio, duas piscinas aquecidas, sauna, academia, quadra poliesportiva e área gourmet coberta, churrasqueira, salão de eventos com ar condicionado, WC, jardim, sala de jogos e playground.
Privacidade e excelente coeficiente de serviço, torre única com 19 apartamentos, o prédio conta com gerador 24hrs, aquecimento à gás, serviço de coleta, vagas no subsolo bem amplas para 4 veículos, determinadas próximo ao elevador e um depósito. Portaria, apoio tático, cerca elétrica, circuito interno, sensores, saídas de emergência e alarme.

Região oferece lazer, qualidade e ergonomia!
9 minutos da PUC, FAAP e Mackenzie.
6 minutos de caminhada parque d'Água Branca
6 minutos de caminhada faculdade Santa Marcelina
6 minutos da estação Marechal Deodoro do metrô e Terminal Rodoviário
Próximo à padarias é cercado com gastronomia diversificada. Tem ponto de táxi na esquina, muita facilidade para transporte e próximo ao Terminal Rodoviário. Supermercados, Mambo, Colégio Batista, Santa Marcelina, Colégio Brasil Canadá, Red House. Unidades hospitalares (Samaritano e Einstein), Petshops e clínicas veterinárias, farmácias, concessionárias, escritórios, consultórios, Fórum Criminal e Trabalhista.

Entretenimento completo e shoppings West Plaza, Bourbon e Pátio Higienópolis. Sesc Pompéia, Sesc Consolação, Allianz Park, Estádio do Pacaembu, Espaço Unimed, Memorial da América Latina, Teatros, Museu Cultural, Casa das Caldeiras, Villa Country, Playtennis, Playboll, Boliche, AudioClub, D.EDGE, Snooker, Poker clube, CT Clubs e muito mais.

Investimento que trará frutos deiscentes, satisfação, bem estar e felicidade.
A infraestrutura que o condomínio proporciona fica R$ 3.500,00 mês.
Contribuição IPTU 2023 R$ 2.800,00 mês em parcelas.
Disponível pra venda, grande oportunidade com valorização exponencial.