Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 86 m² por R$ 540.000

Lindo, claro, arejado e confortável Apartamento Linear de 86,00 m², com sala e 3 quartos (1 suíte), em um belíssimo, exclusivo e impecável Condomínio em Vila Isabel/RJ, a somente 20 minutos a pé da Estação de Metrô do Maracanã, a apenas 14 minutos a pé da UERJ e a somente, também a pé, 18 minutos do Estádio do Maracanã.

Excelente, claro, arejado e confortável Apartamento de 86,00 m², com:
- Sala para 2 ambientes;
- 3 Quartos (1 suíte);
- Banheiro Social;
- Varanda;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Banheiro Auxiliar, de serviço;
- 2 Vagas de garagem escrituradas.

* Apartamento:
- Claro, arejado, protegido, confortável e silencioso;
- De fundos, com sol da manhã em 2 quartos e sol da tarde em 1 dos quartos, na sala e na varanda (O sol da tarde não incide diretamente na sala, no quarto e na varanda devido a uma belíssima Amendoeira que protege totalmente os cômodos, não necessitando, portanto, de toldo para proteção dos raios solares);
- Sala muito confortável para 2 ambientes, com piso frio, janelão de alumínio com acesso à varanda e proteção total por uma linda amendoeira;
- Aconchegante varanda, totalmente protegida por uma lindíssima Amendoeira;
- Excelente cozinha com belos armários planejados (superiores e inferiores), qualidade superior, espaço para fogão de 4 bocas, exaustor, azulejos e piso em excelentes estados de conservação, e ampla bancada de granito com cuba de aço inox;
- Área de serviço com tanque, instalação completa para máquina de lavar-roupas e aquecedor a gás;
- Banheiro auxiliar de serviço com ótimos armários superiores;
- Quarto da suíte com piso frio, lindíssimo e amplo armário com estrutura em madeira maciça, janelas com esquadrias de alumínio, persianas e aparelho de ar-condicionado tipo split;
- 1 Quarto social com belíssimos armários planejados de qualidade superior, linda e ampla escrivaninha decorada com gavetas, fantástica ampla estante de qualidade superior, janelas com esquadrias de alumínio, e um lindo ventilador de teto em excelente estado de conservação;
- 1 Quarto social com um belíssimo e impecável armário planejado de madeira, piso frio e janelas com esquadrias de alumínio;
- Banheiros social e da suíte com duchas higiênicas, ótimos armários planejados inferiores, belas bancadas de granito, e pisos, azulejos e metais em excelente estado de conservação;
- Sistemas elétrico e hidráulico totalmente novos, impecáveis;
- 2 Vagas, ambas cobertas, sendo 1 demarcada no Subsolo e uma não demarcada no Pavimento correspondente à Garagem Superior.

* Condomínio:
- Condomínio com somente 4 Pavimentos Residenciais e 2 Blocos, sendo apenas 24 Apartamentos no 1º Bloco e somente 16 Apartamentos no 2º Bloco;
- Portaria 24 horas, com exceção aos domingos;
- Sensores de presença em todos os Pavimentos, proporcionando economia de energia;
- Escadas com baterias autônomas para situações onde haja falta de energia;
- Bicicletário e carrinhos de compras, em ambas as Garagens;
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