Apartamento com 4 Quartos à Venda, 210 m² por R$ 1.100.000 Condomínio Edificio Cidade Figueira da Foz Rua Miguel de Frias, 177 - Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento 4 quartos com vaga em Icaraí, reformado, área externa, ótima planta, amplo, miolo.

Excelente Apartamento Garden na Miguel de Frias, com 90 metros de área externa e 120 de área interna ( total 210 metros ) no melhor ponto de Icaraí.

Área Externa com Bancada e Churrasqueira Gourmet, Home TV ideal para eventos familiares, além de área descoberta ( projeto de instalação de banheira de hidromassagem e paisagismo em andamento )

3 Quartos ( sendo uma Suíte) e um Escritório reversível em 4 Quartos

Lavanderia independente, Despensa, ampla Cozinha com Cooktop e Forno de Embutir com material de fino acabamento

2 Banheiros e 1 Lavabo na Área Externa, grande Sala em L muito bem decorada

1 Vaga de Garagem na Escritura, apenas 2 Apartamentos por andar, um dos condomínios mais baratos para o padrão do prédio em Icaraí

Apartamento foi finamente reformado em 2021 com produtos de ótima qualidade, com atualização elétrica e hidráulica,

Imóvel já vem mobiliado pronto para morar.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.