Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 380 m² por R$ 1.096.877

📌Leilão - Apartamento Duplex c/ 380m², no Condomínio Villa Bruno Giorgi, situado na 📍Rua Ascencional, 31, Jd. Ampliação - São Paulo-SP.

O imóvel é composto por:

✅ 4 Dormitórios
✅ 4 Vagas de garagem
✅ Depósito

Imóvel com 50% de desconto!

📍Pontos de interesse: Localização privilegiada! Próximo à , ao Parque Burle Marx, ao Shopping Jardim Sul e fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi!

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🔎 Os valores serão atualizados à época da alienação conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP

• DO BEM: PENHORA DOS DIREITOS ORIUNDOS DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA: DUPLEX nº 82 localizado no 8º ou 9º andares ou 11º e 12º pavimentos do EDIFÍCIO UNITÁ BRONZO – BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO VILLA BRUNO GIORGI, situado à Rua Ascencional, nº 31, no Jardim Ampliação, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 380,450m², já incluída a área de 10,80m2 correspondente ao depósito nº 21 e área comum de 252,700m², nesta já incluída a área de 88,320m² correspondente a 4 vagas do tipo pequena indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, perfazendo a área total real de 633,150m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,9088% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 10 feito na matrícula nº 219.191. Contribuinte nº 170.024.0029-1. Matrícula nº 266.378 do 11° CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Conforme R.16 (), COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA - Pelo Instrumento Particular e mandado de , do Juízo de Direito da 7ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro, desta Capital, Claudia Drucker compromissou à venda o imóvel, em caráter irrevogável e irretratável a Marisa Gonzalez Drucker
Consta às fls.1085/1102, a expedição de ALVARÁ nos autos do Processo 10214. de inventário outorgando a ESCRITURA DEFINITIVA DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL, objeto de alienação.

OBS 01: Conforme Laudo Pericial fls. 206/276: “O Condomínio Villa Bruno Giorgi está localizado à Rua Ascencional nº 31, na quadra completada pelas Ruas Frederico Guarinon e Itaiteva, no bairro Jardim Ampliação, 29º Subdistrito – Santo Amaro, município de São Paulo/SP”.

OBS 02: Conforme Laudo Pericial fls. 206/276: “O local dista aproximadamente 20 km do centro da cidade de São Paulo, nas proximidades das Avenidas Giovanni Gronchi e Hebe Camargo, que se evidenciam como principais e importantes corredores viários da região”.

• DEPENDÊNCIAS DO IMÓVEL AVALIADO: O apartamento nº 82 está localizado no 8º andar do Edifício Unitá Bronzo (Bloco A) e é constituído por dois pavimentos (pavimento tipo e cobertura), possuindo as seguintes divisões: sala de estar e jantar com sacada, antessala, 03 (três) dormitório