Casa com 12 Quartos e 12 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 1.800.000

Oportunidade

1. O IMÓVEL é constituído de o um terreno de 15m de frente, 15m de fundos, 23m no lado direito e 21m no lado esquerdo; adquirido através de ESCRITURA POR INSTRUMENTO PARTICULAR.
2. Neste terreno foi construído um PRÉDIO COM DOIS BLOCOS DE DOIS PAVIMENTOS com 12 KITNETS de 30m2, cada uma.
3. O BLOCO 1 possui SEIS KITNETS (N.º 1, 3 e 5 no pavimento térreo; 7, 9 e 11 no segundo pavimento) de QUARTO, SALA E COZINHA AMERICANA CONJUGADOS E 1 BANHEIRO; sendo que DUAS (Nºs 9 e 11) foram convertidas em compartimentos de 1 QUARTO - SALA E COZINHA Americana CONJUGADOS E 1 BANHERO. sendo, ainda, que das 12 KITNETS as de NÚMEROS 5 e 6 TÉRREOS foram revertidas em 2 QUARTOS, SALA EM L, COZINHA AMERICANA e 2 BANHEIROS) e VARANDA.
4. O BLOCO 2 possui SEIS KITNETS (N.º 2, 4 e 6 no pavimento térreo; 8, 10 e 12 no segundo pavimento) já construídas com 1 QUARTO - SALA E COZINHA AMERICANA CONJUGADOS E 1 BANHEIRO; sendo que DUAS (nºs 5 do bloco 1 e 6 do bloco 2) foram unificadas e convertidas em um compartimento de 70m²; de 2 QUARTOS, SALA EM “L”, COZINHA AMERICANA CONJUGADOS, 2 BANHEROS e VARANDA; sendo que todos os compartimentos foram construídos sob planejamento armários e móveis básicos.
5. Após a unificação o imóvel passou a ter ONZE UNIDADES, sendo que NOVE estão alugadas por R$ 1.100,00 mensal, com exceção de duas que estão sendo usadas para veraneio dos proprietários; e quando DESOCUPADAS são alugadas para turistas.
6. Atualmente, com os aluguéis fixos mais as locações para turistas, o rendimento médio mensal, gira em torno de R$ 12.000,00 a R$15.000,00.

Aceitamos Carros e imóveis no Rio de Janeiro e Maricá-RJ. (sob análise) como parte de pagamento.

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14.05