Casa com 2 Quartos à Venda, 67 m² por R$ 420.000 Rua Elvira Vicentini Poli - Jardim Itália, Itupeva - SP

CASA A VENDA NO BAIRRO JARDIM ITÁLIA

***ENTRADA: A PARTIR DE JULHO/2024***

Linda casa em arquitetura minimalista mediterrânea. Acabamentos em padrão fino.

Sobre a casa:
- Terreno em aclive de 250m²;
- 67m² de construção;
- 2 dormitórios (sendo uma suíte com closet);
- Banheiro social com divisão entre lavabo e banheiro com chuveiro;
- Sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha;
- Sala de estar com lareira;
- Jardim de inverno;
- Área de serviço em ambiente reservado com área descoberta e coberta;
- Garagem para até 3 carros. Portão automático
- Interfone inteligente com câmera, integrado ao wi-fi, com visualização em tempo real via app.

Localização:
Casa bem localizada, próximo ao centro de Itupeva (a 2,5km; 6 min de carro)

Materiais:
Paredes externas e internas em cor branca com o banheiro social em tinta emborrachada cor cronos (cinza claro). Sala de jantar com parede de destaque com boiserie. Área acima da bancada da pia da cozinha e nicho da lareira em porcelanato acetinado retificado em desenho de mármore travertino romano. Entrada da casa e área do pátio interno em pedra natural, caco de São Tomé. Salas, escada, lavabo, quartos e closet em porcelanato retificado brilhante modelo madeira clara. Banheiro da suíte (área úmida e nicho) em porcelanato retificado brilhante branco puro. Banheiro social com piso e nicho em porcelanato retificado brilhante modelo mármore branco rajado com faixas douradas.
Cozinha com bancada personalizada em porcelanato brilhante branco, com fogão e forno (modelo inox) embutido a gás. Preparado para receber exaustor com uso de duto de ventilação instalado.
A sala conta com lareira ecológica, a álcool, sem emissão de fuligem, em material de aço inoxidável, além de iluminação dedicada. Toda a casa possui conceito e projeto luminotécnico em wall washing e iluminação cenográfica. Janela da Sala de Estar na vertical com ventilação natural. Janela da escada em formato losangular que acompanha a faixa de corrimão.
Iluminação do chuveiro do banheiro da suíte por lâmpada RGB inteligente integrada no wi-fi para banho com cromoterapia.

Projeto de expansão para um Espaço Gourmet (+67m²) na laje:
Casa construída em laje H12. Possui solarium com iluminação e piso cerâmico antiderrapante. Conta com cômodo preparado para ser transformado em lavado, além de outro cômodo para receber freezer e bancada com pia. O solarium / Espaço Gourmet está preparado para receber acesso por escada pelo futuro morador, o que ampliará a área de utilização da casa.