Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 3.250.000

Casa exclusiva localizada em lugar seguro, tranquilo e silencioso, no condomínio Village na valorizada Lagoa da Conceição em Florianópolis.
Com 220m² de área total construída, o imóvel conta com:
- Cozinha open concept, sala de jantar, área externa integrada com churrasqueira e piscina azulejada (com prainha);
- Pé direito duplo na sala de estar;
- Escritório;
- Lavabo, lavanderia e despensa;
- Cozinha gourmet completa (cooktop, coifa, lava-louças, forno elétrico e micro-ondas);
- Balcões em Corian Solid Surface (cozinha) e quartzo nos banheiros,
No pavimento superior há 3 suítes, sendo uma Master com sacada.
Há 2 vagas de garagem cobertas.

Diferenciais:
- Automação de iluminação;
- Boiler elétrico para aquecimento de água, pronto para receber solar;
- Infraestrutura split na sala, escritório e suítes;
- Pressurizadores água quente e fria.

Será entregue com todos os materiais de alto padrão e primeira linha:
- Aberturas em alumínio anodizado preto, persianas integradas nos dormitórios;
- Porcelanato Cerâmica Portinari;
- Piso vinílico Tarkett;
- Vasos e caixas acopladas Celite;
- Cubas de Sobrepor Roca;
- Metais Grohe ou similar;
- Mobiliário planejado Criare (solicitar apresentação);
- PPR Amanco utilizado em todas as instalações de água quente e fria;
- Portas e rodapés em laca branca Ecovalle;
- Iluminação em Led Stella

Localizado em condomínio com segurança privada, incluindo rondas de motocicleta durante o período noturno e presença de vigilância de alarme na guarita de entrada em período integral.

Importante salientar que os dormitórios das casas 1 e 2, não são geminados, visando aumento da privacidade e serão implantadas floreiras suspensas dividindo os mesmos no piso superior.

Entrega prevista para novembro/2023.
Forma de pagamento:
- 30% de sinal, 60% na entrega das chaves, saldo financiável.

Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso.
IPTU é estimativo.
CRECI 6940J -