Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 379.000

Essa casa fica em um dos maiores bairros da capital paraibana, na zona sul da cidade. A infraestrutura da região é completa e os acessos são fáceis, tanto para que tem veículo próprio quanto para quem depende do transporte público. E o imóvel é bem amplo, com cômodos largos, ventilados e bem iluminados. Confira os detalhes.

A casaErguida num terreno de 200 m² (10 x 20 m), a casa com 150 m² de área construída fica na posição Norte. O imóvel térreo tem 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal em L e 3 vagas de garagem. Possui ainda um grande recuo na calçada que pode ser usado em benefício do comprador.
O endereço
O imóvel fica na Rua Rita Xavier de Oliveira (CEP 58.055-020), a 800 metros do Mangabeira Shopping. Nas imediações, há também restaurantes, padaria, escolas de ensino fundamental, agências bancárias, supermercado e lojas variadas. A 300 metros, fica a Rua Josefa Taveira, principal via comercial do bairro com muitas lojas comerciais e de serviços.

A rua
A Rua Rita Xavier de Oliveira é predominantemente residencial, pavimentada com paralelepípedos, calçadas para pedestres e iluminação pública.

O bairro
Um dos maiores bairros da capital paraibana em área e número de habitantes, Mangabeira surgiu no fim da década de 1970 com a implantação de um programa habitacional do governo estadual. São mais de 1 mil hectares de área e mais de 82,5 mil habitantes, sendo o Censo de 2010. O bairro, com característica residencial predominante, foi estruturado no eixo viário da Avenida Josefa Taveira, com significativas atividades econômicas. A área de ocupação mais recente, denominada Cidade Verde, cresce de forma rápida e abriga equipamentos de grande porte como a Academia de Polícia Militar, Detran, Inmetro, Hospital-maternidade, entre outros. O nome Mangabeira faz referência à antiga fazenda existente na área, antes da construção do conjunto habitacional e à plantação de mangabeiras que predominava no local.

Valor do imóvel (tabela abril/2024): R$ 379.000,00

Código do imóvel: 2020684
Nº 39
Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J
Central de Atendimento ou viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348



- Características: água individualizada, Casa térrea, energia individualizada, Garagem coberta, gás individualizado, Lâmpadas de led,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Área privativa, Banheiro da suíte, Banheiro Social, Quarto, Sala de estar, Sala de jantar, Suíte, vaga de garagem, Varanda,

- Infraestrutura: Iluminação Pública, Rua de