Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 600.000

SOBRADO EM SÃO BRAZ/SANTA FELICIDADE, COM 3 QUARTOS E 2 VAGAS DE GARAGEM, 150 M2, TERRENO 423,00 M2 - 2 FRENTES.

Sobrado ensolarado e com excelente ventilação!

Oportunidade de negócio incrível, seja para fins residencial ou comercial!

Sobrado em São Braz, quase divisa com Santa Felicidade, com aproximadamente 150m² privativos, num amplo terreno com área total de 423m². O imóvel possui testada para duas ruas.

*O Sobrado
- 1 ampla sala de estar
- 3 dormitórios, sendo dois com armários embutidos e sacada
- 1 lavanderia,
- 1 cozinha ampla, com armários embutidos
- 1 churrasqueira,
- Lavabo e BWC Social
- 2 vagas de garagem na frente do sobrado e demais aos fundos no terreno.

*O Terreno
- Indicação fiscal para consulta comercial e Indicação Fiscal 39.177.006.000-2
- Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 / Sistema Viário: NORMAL/NORMAL
Classificação dos Usos para a Matriz : ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2 1.Y
- Possui uma edícula com aproximadamente 45m²
- Amplo terreno com 423m²
- O imóvel pois possui duas testadas sendo: a entrada para o Sobrado com 6mts de frente e a outra entrada com 11,40mts de frente
- Na área do terreno existe uma casa sem valor comercial e espaço amplo para estacionamento
- O terreno pode ser utilizado para fins comerciais ou de lazer

Importante:
- Estuda propostas.
- O terreno pode ser utilizado para a construção de um condomínio de 3 sobrados
- Excelente oportunidade para construtoras
- Não está averbado