Casa com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 322 m² por R$ 3.590.000

Casa com 322m² de área construída, sendo 265m² de área coberta mais 57m² de piscina e fire place ( lareira ), terreno de 526,23m²

- 4 suítes dispondo de uma suíte máster com closet.
- Quarto e banheiro para funcionária, depósito de alimentos, galeria técnica acoplada ao depósito externo.
- 3 vagas de garagem - duas na parte inferior e uma no nível da casa que possibilita comodidade para compras e privacidade, pois a garagem superior possui duas portas de acesso ( uma para á área de convivência e outra para área intima.).
- Piscina aquecida e espaço de contemplação da vista que também funciona como um Fire Place ( lareira )
- Área de convivência integrada ao lazer (nesta área há três ambientes bem definidos: sala de jantar integrada à cozinha, sala de estar e home theater.).
- Casa estruturada aproveitando a topografia do terreno e portanto sem aterros. A casa foi retirada do chão através de uma moderna metodologia. Além de seguir as tratativas recomendadas pelas normas (colchão de brita e lona) desprendemos a casa do solo através de uma cama feita em EPS.
- Impermeabilização e Drenagem: os baldrames e vigas de cintamento da casa foram impermeabilizados com manta asfáltica e ainda tiveram a aplicação de ARGAMASSA POLIMÉRICA. O EPS se estendeu para parte de piso externo. A drenagem foi dividida em dois bolsões de captação de água (muros de arrimo e piso) que são direcionadas para o sistema de água pluvial do condomínio. Tivemos ainda como pontos importantes de
impermeabilização, manta em toda área da piscina (inclusive pisos externos) e em toda cobertura.
Dado o volume de água proveniente das chuvas, entendemos que a manta superior funciona como um elemento de blindagem.
- Iluminação e Conforto Térmico: a casa possui ótima iluminação natural proveniente das esquadrias de vidro com vãos amplos e clarabóia na parte central. Estas, por sua vez, não só garantem a iluminação como um excelente fluxo de ventilação interna.
Para garantia do conforto térmico todos os forros possuem lã de rocha com densidade apropriada.
- Infra estrutura de CFTV (interna e externa);
- Infra estrutura de climatização;
- Infra estrutura de sonorização;
- Sistema moderno de limpeza da piscina;
- Sistema de aquecimento da piscina híbrido;
- Sistema de iluminação da piscina;
- Sistema de aquecimento solar;
- Fotovoltaica;
- Luminotécnico;
- Porta eletrônica;
- Esquadrias elétricas em todos os quartos;
- Marcenaria em todos os cômodos;
- Paisagismo.