Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 411 m² por R$ 4.000.000

Casa Alto Padrão - 04 quartos e 04 vagas em Portal do Sol - Contagem/MG.

Imovel de 02 pavimentos, totalizando 411M² de área construída / Lote 398M²:

2° Nível:
? 04 quartos, sendo todos suítes com closet;
A suíte master possui ainda: ampla varanda, com linda vista panorâmica e definitiva; guarda-corpo em vidro temperado e metais com acabamento inox; fechamento em vidro temperado (módulos fixos e corrediços).

1° Nível:
? Sala ampla para 03 ambientes (com pé direito duplo, escada com acabamento em granito e guarda-corpo em estrutura metálica - acabamento inox, piso em porcelanato, porta pivotante);
? Cozinha integrada - estilo americana (com bancadas em granito);
? Lavabo;
? Área de serviço / Lavanderia;
? DCE;
? Despensa;
? Espaço gourmet (com bancada e ilha em granito, churrasqueira), com uma vista maravilhosa;
? Piscina (com cascata, iluminação e possibilidade de aquecimento - na hipótese de instalação futura de placas solares);
A área da piscina possui: guarda-corpo em vidro temperado e metais em acabamento inox;
? Banheiro e ducha integrados ao espaço gourmet e área da piscina;
? Acesso externo ao espaço gourmet - portão e corredor lateral (sem necessidade de adentrar ao interior da casa);
? Jardins, paisagismo;
? 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.

?? Casa moderna, com ótima distribuição interna, excelente acabamento e uma maravilhosa vista panorâmica (confira nas fotos do anúncio!).

?? Quintal amplo, com espaço ocioso (subsolo).
Possibilidade de adaptação / construção (na hipótese de aprovação de projeto) de ambientes para utilização como: academia de ginástica / musculação ou sala de cinema, salão de festas / espaço Kids, salão de jogos, sauna, dentre outras opções.

🏘️ Infra-estrutura disponível em Portal do Sol - Contagem/MG:
✅ Portaria 24h: com porteiro físico / vigilante e sistema de controle de acesso - cancela, catraca eletrônica, leitores biométrico e facial;
✅ Vigilância motorizada;
✅ Câmeras de segurança - CFTV (Circuito Fechado de TV);
✅ Praças de esportes com: campo de futebol e quadras de beach tennis / futevôlei / peteca / poliesportiva / tênis (saibro), cozinha / espaço gourmet, playground, pump race e salão de jogos;
✅ Área verde - Preservação Permanente (com pista de caminhada) e lagoa (pesque e solte) com iluminação noturna;
✅ Recebimento / retirada de correspondência e encomenda através de sistema Meu Locker (armário inteligente).

🧤 Serviços Públicos (prestados) de saneamento básico - COPASA e Prefeitura:
✅ Abastecimento de água potável;
✅ Coleta / Sistema de Esgotamento Sanitário (doméstico e pluvial);
✅ Coletas de lixo domiciliar (Comum - resíduos sólidos; e Seletiva - recicláveis).