Cobertura com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 93 m² por R$ 480.000

Ostinho imóveis vende excelente cobertura duplex no centro da Freguesia, totalmente reformada, projetada por famoso escritório de arquitetura.
São 2 quartos, sendo uma súite com revestimento acústico na parede, sala com escada flutuante e iluminada e elemento vazado decorativo assinado (cobogó), cozinha, banheiro social, área gourmet, 1 lavabo duplo no segundo andar para a área gourmet, chuveirão com água quente na cobertura (ou seja, 3 chuveiros com água quente no total e 4 sanitários).
O projeto é tão completo que conta com laudo do engenheiro pra ART da obra e laudo de engenheiro calculista aprovando o projeto da piscina com água quente em todas as torneiras e chuveiros, exceto no tanque, ponto de hidráulica para filtro na cozinha e na área gourmet, ponto de hidráulica para as geladeiras na cozinha e na área gourmet, lavanderia junto à área gourmet, ou seja, a cozinha fica livre, cookies top na cozinha de 4 bocas a gás com start elétrico Brastemp e um de 2 bocas a gás e start elétrico Franke na área gourmet, interfone e campainha nos 2 andares, iluminação automatizada via Alexa, cortineiros na sala e nos quartos com iluminação e automatizados para Alexa, instalação de piscina automatizada para Alexa também, elétrica pronta para cobertura retratil se quiser fazer, elétrica para coifa e/ou churrasqueira elétrica, instalação de split para todos os cômodos inclusive na cobertura se quiser fechar um dia.
Todas as bancadas são de granito cinza absoluto (cozinha) e preto absoluto (área gourmet e banheiros). Cuba do lavabo é Deca com suporte em armário de alumínio preto. Todos os revestimentos porcelanatos Portobello, Eliane e Biancogres, inclusive peças assinadas exclusivas (Shibori da área gourmet). Torneiras Fani, cuba da cozinha completa com cesta de apoio, tábua de corte e porta detergente, além de lixeira de bancada embutida. Cuba da área gourmet grande Tramontina e do tanque também Tramontina. Acabamentos das janelas e portas da cobertura todos em granito e blindex.
Projeto de elétrica todo de primeira qualidade. O cabo que alimenta o apartamento que vem do relógio de 10mm foi trocado, como toda a elétrica do imóvel é nova. Tomadas bem distribuídas e instalações de televisão em todos os cômodos, sem aparecer fiação. Tomada em 220v na cozinha para forno elétrico e 1 tomada 220v na área gourmet caso precise. Iluminação embutida para quadros na sala, degraus da escada, para luminárias decorativas, leds nos nichos dos banheiros, armários e decorativos em geral.
Hidráulica toda nova também. Caixa d’água exclusiva pro apartamento, com 2 bombas, sendo 1 de pressurização. Drenos dos ar-condicionados todos embutidos para o esgoto do apartamento, sem deixar pingar no prédio.
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*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.