Prédio Residencial à Venda, 157 m² por R$ 1.600.000

INFORME O CÓDIGO MI2176

*SALA COMERCIAL*
O *Boulevard Side Empresarial*, é um prédio comercial de alto padrão. Possui uma localização fantástica, no novo centro de Salvador, localizado na Av. Tancredo Neves.
Localização: Rua Ewerton Visco, no 290, Caminho das Árvores, Salvador-Ba;

Estamos vendendo essa belíssima sala comercial MOBILIADA.
Possui 157m², 6 vagas de garagem + 01 depósito na garagem.

Essa sala está situada em um andar diferenciado e com exclusividade. Só tem salas de grande porte.
A Sala está toda reformada, com fechadura digital na porta principal, ar condicionado central recém trocado e revisado, andar alto, nascente com vista linda.

O imóvel está dividido conforme a seguir:

*SALA DIRETORIA:* Painel para tv com prateleiras e armários em MDF, 02 mesas diretoria, 01 mesa reunião 5 lugares e ar condicionado cassete 24.000 btus;
*SALA REUNIÃO*: armários em MDF, mesa redonda em MDF e Split 12.000 btus;
*SALÃO*: armários planejados, persianas, luminárias, aparelhos de ar condicionado, baias com divisórias, 4 estações gerenciais com mesas, cadeiras, armários, 3 aparelhos de ar-condicionado cassete com 24.000btus, persianas por todo salão;
*SALA CALL CENTER* : com baias e cadeiras. Essa sala possui isolamento ACÚSTICO.
*RECEPÇÃO*: Possui um balcão em granito São Gabriel com armários embutidos feitos em MDF. Piso em porcelanato fosco 60x60cm, porta divisórias em vidro, split 18.000btus e luminárias;
*CPD:* Estrutura física, armários e Split 12.000btus;
*BANHEIROS*; Possui 03 banheiros sendo 01 na recepção e 02 ( masculino e feminino), luminárias, espelhos e acessórios;
*COZINHA*: Armários planejados, geladeira, micro-ondas, bancos e luminárias;

*SOBRE O PRÉDIO:*
Possui vagas pagas para visitantes.
0 prédio possui 29 andares, 13 elevadores, 2 exclusivos para os condôminos, auditório, administrador, sistema de acesso por catracas, cafeteria no hall de entrada, recepção para controle de entrada e saída, salas de reunião e eventos.
Na garagem possui também posto de lavagem para veículos proporcionado comodidade aos condôminos

✅INVESTIMENTO: R$1.600.000,00
✅Valor IPTU 2.702,50 cota
✅Condomínio R$3.350

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AGENDE JÁ UMA VISITA!!!
Nelio Leite
Creci 22.814
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