Fazenda/Sítio com 10 Quartos à Venda, 300 m² por R$ 307.125.000

**Fazenda Excepcional à Venda na Região Norte do Tocantins - Uma Oportunidade Única!**

Se você está procurando uma das maiores fazendas na região Norte do Tocantins, sua busca termina aqui. Esta propriedade impressionante abrange uma vasta extensão de terra, com um total de 4.095 alqueires, e oferece uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas.

**Destaques da Propriedade:**

- **Ampla Área para Agricultura e Pecuária:** Com 3.600 alqueires já em pastagens e uma capacidade de plantio de até 5.000 hectares, esta fazenda é perfeita para operações agrícolas e pecuárias em larga escala.

- **Histórico Agrícola Bem-Sucedido:** A fazenda já plantou em 2.000 hectares de soja e 3.000 alqueires de milho, demonstrando seu potencial para produções de alto rendimento.

- **Inclui Cabeças de Gado e Maquinários:** Esta é uma oportunidade de porteira fechada, incluindo 7.000 cabeças de gado e uma variedade de maquinários essenciais para as operações agrícolas.

- **Infraestrutura Completa:** A propriedade é toda cercada e cerca de 80% plana, facilitando as atividades de manejo e produção. Ela também conta com uma casa de sede, casa de vaqueiro, água e energia, além de 4 currais com balanças.

- **Documentação em Ordem:** Toda a documentação da fazenda está regularizada, garantindo um processo de compra seguro e tranquilo.

**Lista de Maquinários e Equipamentos Incluídos:**

- 3 tratores BH205, 2 tratores BH180, 1 trator BH160, 1 trator BH985, 1 trator BH975.
- 2 plantadoras de 11 linhas da Faço, 1 calcariadora de 12.500 litros Anjo Mil, 1 calcariadora de 5.000 litros.
- 1 caminhão boiadeiro 1618, 1 Ford Cargo novo 815.
- 1 pulverizador Jatao, 1 pulverizador Jacó de 5.000 litros.
- 4 grades aradoras grandes, 1 niveladora de 60 discos, 1 balança de 120 toneladas, 1 pá carregadeira, 1 Volvo com caçamba.

**Valor de Venda: R$ 75 mil por Alqueire (de porteira fechada), Totalizando R$ 307.125.000,00**

Descontos e prazos podem ser discutidos após a visita à fazenda. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de porteira fechada com uma vasta extensão de terra, maquinários e gado, perfeita para produções agrícolas e pecuárias em grande escala. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra como esta propriedade pode ser o seu próximo empreendimento agrícola de sucesso.

Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP
Mídias sociais:
Instagram: @adrianaludri.corretora.
Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -