Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 620 m² por R$ 2.500.000

Sitio a venda em Joaquim Egidio - Campinas - SP.
Situado no cinturão das águas no Pico das cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio a 1 km do observatório de Capricórnio e do Maas ( Museu aberto de astronomia ).
São mais de 40 mil metros, todo cercado com alambrado de 1,80mts.
Rico em matéria orgânica, com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo café, uvas e hortaliças.
Muito próxima, uma reserva de Mata Atlântica, que proporciona qualidade do ar e água em abundância.
2 poços artesianos, com vazão de 3 mil litros hora de água mineral.
Agua encanada com torneiras ao redor de todo Sítio. Caixa d'água principal com 25 mil litros. O sitio também dispõe de um sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas.
Sistema de esgoto com biodigestor.
O sitio dispõe de ferramentas e implementos necessários para sua manutenção, tais como:
roçadeira costal, motosserra, soprador, pás e escavadeiras.
Entre frutíferas e árvores, são mais de 400 espécies. Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas ( 103 pés de Tommy, Palmer e outas),amoras, mirtilos, bananais, goiaba ,pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de abacates, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Portuguesa, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!!
Temos também mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, anturios, palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacas, orquídeas, etc.
Árvores: Araucárias ( produzindo pinhões ), Tamarindo, Oliveiras, Cravo, Sibipirunas, Jacarandás, Acácias, Pau ferro, Paineiras, Eucalipto citriodora, Maples Trees, Neve da montanha, Quiris japonês, 6 Palmeiras Imperial ( 3 delas com + de 25 mts de altura ), entre outras espécies da Mata Atlântica.
Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual!!!
Casa principal com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios ( gaiola de Faraday ) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros.
Casa de caseiro/ visitas com 2 dormitórios.
Casa/almoxarifado para guardar ferramentas e insumos.
O local é privilegiado, pois é o último sítio da rua, portanto, não fica passando carros e menos problemas com poeira. -