Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 150 m² por R$ 450.000

VENDA DE SÍTIO COM RIO ENCACHOEIRADO NA SERRA DA BOCAINA (BAIRRO DOS MACACOS EM SILVEIRAS/SP

VALOR IMPERDÍVEL - 450.000,00

- Sítio com 9,86 alqueires (23,86 hectares) possui CAR, ITR, CCIR e Mapa Georreferenciado, 1.200 m de altitude;
- Clima de montanha
- Possui uma casa inacabada de madeira/alvenaria forrada com manta térmica e coberta com telhas romanas, contendo 2 quartos, cozinha americana e banheiro (alvenaria), mezanino
- Varanda em U com capacidade para abrigar 4 carros;
- Luz (energia) trifásica;
- Agua por gravidade;
- 2 nascentes perenes dentro do Sítio e cercadas;
- Margeado por belíssimo rio de águas cristalinas;
- Encachoeirado sobre grandes pedras e com poços para banhos;
- Vista panorâmica para as grandes colinas verdes;
- Lugar bucólico, com vários tipos de pássaros, animais silvestres e borboletas.
- Maravilhoso para residência, casa de veraneio, criação de gado de leite ou corte.
- Mata em 3 módulos cercadas e declaradas em Cartório, perfazendo um total de 5,8333 hectares (24,44% de Reserva Legal da área total), participou do Projeto Conexão Mata Atlântica/PSA Pagamento por Serviços Ambientais.
- 5 alqueires em pasto formado em braquiarão e capim gordura;
- Divido em e 2 piquetes, possui 2 platôs naturais para construção de casas ou chalés;
- Pomar com frutas diversas (maçã, pera, ameixa vermelha, pêssego, lichia, fruta do conde, figo, goiaba, jabuticaba, atemoia, ponkan, mexerica, champanhe, sanguínea, serra d'água, manga e bananeira);
- Localizado a 39 km da Dutra, 6 km de estrada de chão com cascalhos e bloquetes nos morros, acesso com qualquer tempo e veículo.

Obs.: Aceita permuta com casa, chácara ou sítio na região, de menor valor com troco.

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