Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 674 m² por R$ 22.000.000

Fazenda 674 hect.. Região Lagoa da Confusão - TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 674 hectares, com 440 hectares de projeto irrigado por controle de lençol freático (canal), com terra toda calcariada, atualmente com plantio de arroz e feijão, com sistema completo de bombeamento, pista de avião, galpão para depósito de agroquímicos e alojamento de funcionários.

Características do Imovél:
Área total: aproximadamente 674 hectares;
Com 440 hectares de projeto irrigado por controle de lençol freático (canal);
Terra toda calcariada e com as demais correções;
Atualmente em atividade com plantio de arroz e feijão;
Elevatória para irrigação (barramento) dentro do leito do rio, com alaque de 26 km;
Pista de avião de 900 m;
Georreferenciada;
Com área de reserva legal e app;
Outorga de bombeamento;
Outorga de elevatório (barramento);
Dois barracões (galpões), sendo um para depósito de adubo e sementes (250 m2) e um para máquinas (540m2);
Galpão para depósito de agroquímicos;
Alojamento de funcionários com telefone e internet (com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, varanda e mais oficina);
Rede de energia bifásica, com estrutura pronta para trifaseamento (poste, localização e cabos), e com transformadores de 15 KVA e 25 KVA;
Capacidade de fazer duas safras por ano garantidas (arroz, feijão, milho, melancia, melão, abóbora, etc..);
Vários km de canais e estradas dentro da fazenda;
Localizada na única região do Brasil em que é permitido o cultivo de soja na época de vazio sanitário;
Área com permissão para produção de sementes de soja em época de estiagem, dessa forma eliminando a ferrugem asiática;
Muito bem localizada em relação a lojas de peças e oficinas para manutenção de equipamentos;
Ótima vizinhança;

Sistema completo de bombeamento:
1 bomba 750/750mm, com capacidade de 1.500 L por segundo;
Motor de 360 CV;
Balsa com sistema de bomba submersa;
Canos de recalque de 900mm;
Sistema de monitoramento do bombeamento de fluxo de água via celular;
Dezenas de bueiros, comportas e etc.;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Dora Maria/Liquinha)