Fazenda/Sítio com 4 Quartos à Venda, 70 m² por R$ 1.150.000

Fazenda 70,5 hect Região de Floriano PI

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente e completa Fazenda com aproximadamente 70,5 hectares, com divisões para pastos, casa sede com 4 quartos, casa para caseiro, curral, sendo toda cercada.

Benfeitorias da Fazenda:
Área total: aproximadamente 70,5 hectares;
Casa sede com 4 quartos, suíte, 2 salas amplas, alpendrada e garagem para 3 carros;
Casa para caseiro;
Depósito de ração;
Motor e forrageira elétricos (forrageira num.2motor 7.5CV);
Curral com divisão para bezerros;
Toda cercada;
6 divisões para pastos;
Poço tubular (bomba 1.5CV);
Transformador 30KVA (próprio);
Todas casas de tijolos (alvenaria);
20 hectares de capim e 12 hectares de reserva;
Energia trifásica;

Logística:
10 km da cidade;
100 metros do asfalto;
Caminhão vai até o curral;
Próximo ao Aeroporto;
Região atendida pelo Samu;
Recebe visita do médico PSF;

Águas:
Poço tubular 64 metros;
1 barragem;
1 açude;
1 minador de água;
1.400 milímetros de chuva;
Água encanada para casa sede e para o curral;

Cultivo (já foi plantado):
Milho;
Fava;
Feijão;
Arroz;
Mandioca;
Cana de açúcar;
Amendoim;
Capim;

Terras:
Barro;
Baixão;
Terra preta;

Madeiras na Propriedade:
Aroeira;
Angico;
Pau de rato;
Catinga de porco;
Gonçalive;

Cidade Polo de Ensino:
Universidade Federal;
Universidade Estadual;
Universidade Particular;

Documentação:
No ponto de transferência;
Escritura de Compra e Venda;
Registro de Imóveis;
Certidão de Inteiro Teor;
ITR (Receita Federal);
CCIR (Incra);
CAR (Cadastro Ambiental Rural);
Todos impostos em dia;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo e Gustavo).