Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 70900 m² por R$ 3.000.000

Sítio Bom Jesus em Jacutinga - Minas Gerais

A propriedade está subdividida na matrícula em 3 glebas, totalizando 14 lotes, em uma área total de 7,9 hectares totalizando 70.900 m².
Pertinho de Campinas, via de fácil acesso, com apenas 6 km de chão de terra batida saindo da rodovia.
Especial destaque para quem deseja investir em um loteamento rural, essa é uma excelente oportunidade.
Uma propriedade rica em abundância de água, incluindo três açudes ...

Subdivisões:
✔ Gleba 01: 5 Lotes / Totalizando: 3,0445 ha = Perímetro 962.290 metros
✔ Gleba 02: 5 Lotes / Totalizando: 2.3310 ha = Perímetro 739,164 metros
✔ Gleba 03: 4 Lotes / Totalizando: 2.6175 ha = Perímetro 972.385 metros
Totalizando uma área de: 70.900 m² com terrenos planos.

O Sítio Bom Jesus oferece uma Sede bem conservada, com ambientes agradáveis e será vendida com porteira fechada. O abastecimento de água é fornecido por meios de gravidade como: poço artesiano e semi artesiano.
Assim, a água que jorra dos poços Artesianos fica protegida de contaminação e em muitos casos não necessita ser tratada para consumo. Um ótimo ponto positivo para a propriedade!!!

Estrutura da Sede:
✔ 140 m²
✔ Assoalho de peroba, recém reformado
✔ 4 Quartos
✔ 2 Salas Espaçosas
✔ Copa e Cozinha Conjugada
✔ Dispensa
✔ Lavanderia
✔ 02 Banheiros
✔ Garagem coberta para 02 carros
✔ Porão Amplo

Casa para os Caseiros:
✔ 1 Quarto
✔ 1 Sala espaçosa
✔ 1 Copa e Cozinha Conjugada
✔ 1 Banheiro

Estrutura do local:
✔ 01 Capela
✔ 03 Açudes
✔ 02 Pomares onde você encontra: Banana, mamão, laranja, limão, acerola, manga e goiaba.
✔ Chiqueiro
✔ Muro ao redor da propriedade

Observação Importante: Possui um rancho na propriedade, ao qual o proprietário vai desfaze-lo para que possa reutilizar o madeiramento. Portanto ele não está incluso na gleba 01 - lote D, o que permite uma adaptação personalizada da propriedade.
Caso aja interesse em mantê-lo há possibilidade de negociação.

As estradas internas já estão demarcadas e não foram acrescidas nos valores dos lotes, as mesmas serão executadas pelo proprietário, conforme consta na topografia da área.

Fácil Acesso:
✔ Acesso pela rodovia Rod. Comendador Virgolino de Oliveira MG - 290 e dirija até a Estrada dos Grassi.
✔ 6.5 km de terra batida ao sair da rodovia até a porteira do sítio.
✔ Estrada bem conservada, onde encontramos 2 pontos de produção de flores da Holambra e sombras agradáveis de muitos eucaliptos. Abraçando a estrada e proporcionando um ar bem fresquinho e agradável.

✔ 15 minutos do centro de Jacutinga
✔ 1h 40 minutos de Campinas

Se você tiver mais perguntas sobre o sítio Bom Jesus ou precisar de informações adicionais, estou aqui para ajudar!