Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 3.690.000

Propriedade rural com 41 hectares, composta por 2 matrículas atualizadas e área georreferenciada, sendo:
Matrícula 1 (15,10 hectares) :
- 10,5 ha de pinus com 11 anos;
- remanescente em floresta nativa.

Matrícula 2 (25,90 hectares):

- 1,4 ha de pinus com 10 anos;

- 14,5 ha de erva mate com 5 e 7 anos - produzindo neste ano 65 toneladas. O volume de produção de erva mate aumenta até estabilizar aos 10 anos de idade, sendo estimado 250 ton/safra, ou seja, uma renda aproximada de R$ 200.000/safra;

- remanescente em floresta nativa.



Essa matrícula também possui:

- Casa mobiliada com 250 m, 2 suítes, 2 dormitórios, 3 banheiros, sala de jantar, lareira, sala de TV, cozinha com churrasqueira, fogão á lenha de ferro fundido, fogão á gás, 2 amplas varandas, deck, cozinha, dispensa, lavanderia, escritório e garagem para 4 carros. Todos os ambientes mobiliados;

- Internet fibra óptica;

- Água de fonte natural;

- Pomar;

- Belíssima cachoeira dentro da propriedade;



- Barracão em alvenaria com 230 m;

- 2 depósitos isolados, um para implementos e combustíveis e outro para adubos e herbicidas.

- Implementos utilizados na propriedade: trator com carreta, roçadeira, pulverizador, moto serra e outras ferramentas;



- 2 lagoas para criação de peixes;



- Casa de caseiro;




Localizada no Município de Mafra/SC, está a:

- 15 km de Itaiópolis;

- 50 km de Rio Negrinho;

- 100 de Jaraguá do Sul;

- 140 km de Curitiba.






Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.serravistaimoveis.com.br/imovel/1468056-propriedade+rural+completa+em+mafra+sc+-+41+ha?origem=I