Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 7 banheiros à Venda, 650000 m² por R$ 3.590.000

Chácara de 6.5 alqueires em Piracanjuba-Go !

Porteira fechada !

Pronta para a atividade leiteira, cria, apicultura e agricultura em pequena escala !
Com água em grande abundância !

Área Total:
6.5 Alq. (Goiano) (31.46 ha)

Área Aberta:
5.2 Alq. (25.16 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
1.3 Alq. (6.29 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
3.5 Alq. (16.94 ha)

Área em Pastagens:
5.0 Alq. (24.20 ha)

Área de Benfeitorias:
7.200 M² (0.72 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiarão, pequenas partes no andropogon

Topografia:
Plana e semi plana

Altitude:
679 M. a 758M. = 718.5 M. de média

Solo:
Terra de cerrado, escura, amarela, textura macia, argila acima de 25 %, pequenas partes com cascalho, incidência de pedras em partes de vegetação fechada !

Água:
02 Nascente, 01 represa pequena, 01 córrego, água de queda livre, rego d'água, 01 tanque de peixe, 01 poço artesiano padrão Saneago, 02 rodas d'água com 02 carneiros de pistão duplo, 02 caixas d'água !
Obs: 01 mina com água mineral !

Índice Pluviométrico:
1.782 mm

Temperatura Média Anual:
23.6°C

Benfeitorias:
Casa sede com 280 mts de construção, com 03 quartos, 01 banheiro, cozinha com armários embutidos em MDF, todos os quartos com armários, banheiro na área externa, toda avarandada !
Quintal cercado no alambrado, garagem com portão eletrônico !
Cozinha caipira com fogão de lenha e rego d'água !
Lavanderia !
Galinheiro !
Horta !
Jardinagem !
Curral coberto com tronco e embarcador !
05 divisões de pastos !
Depósito de ração !
Sala para tanque de ordenha !
02 cômodos para ferramentas !
Cocheiras e bebedouros !
Canavial !
02 pomares, 01 recém formado com todos os pés de frutas irrigadas por gotejamento, com pés de pitaya, jaboticaba, laranja, manga, limão, figo, abacate, tamarindo tailandes( doce), goiaba, etc !
Pomar antigo com farta variedade de frutas, manga de todas as qualidades !

Sem estrada de servidão !

Localidade:
Piracanjuba-Go

Distâncias:
3.9 do Asfalto
19 km de Cristianópolis
31 km de Bela vista
32 km de Piracanjuba
74 km de Goiânia
28 km do Laticínio

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 3.590.000
(Três milhões quinhentos e noventa mil reais)

Pagamento:
Somente a vista

Observações:
Chácara perfeita para lazer, atividade leiteira, apicultura, pecuária, agricultura em pequena escala !
Propriedade a apenas 03 minutos do asfalto.
Farta em água !
Planta 50 % de sua área formada !
Casa com ótimo padrão de acabamento, pomares de frutas completos, terra com ótima topografia, mina d'água mineral com laudo !
Construção de engenho para fabricação de rapadura em pequena escala !
OBS: Chácara vai de porteira fechada, com 36 animais de várias idades, aves, ferramentas, mobília, eletroeletrônicos, triturador, gerador a diesel de 14 KVA !
Seram retirados objetos pessoais e itens de decoração !

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.