Fazenda/Sítio à Venda, 28600 m² por R$ 15.500.000 Japaratinga - AL

SÃO POUCAS AS BOAS OPORTUNIDADES QUE A VIDA NOS OFERECE. APROVEITE UM TERRENO 100% PÉ NA AREIA

Uma excelente propriedade a beira mar com 92 metros lineares, um verdadeiro 100% pé na areia, cortada pela rodovia, com 102 metros de testada de ambos os lados, ao sul com o confrontante possui uma lateral retilínea, com 221 metros de extensão da rodovia até a beira mar, e ao norte o sinuoso riachinho Humaitá, são 26.100 metros quadrados a beira mar, mais uma pequena área com formação triangular, pelo outro lado da rodovia com 2.500 m², perfazendo no total 28.600 metros quadrados.

Uma excelente área para investidores ou empreendedores, no tamanho ideal para a construção de um resort, hotel, pousada de charme, receptivo, clube, condomínio fechado, prédios de apartamentos, habitações unifamiliares e outros grandes empreendimentos.

A propriedade se encontra na área urbana de Japaratinga com pavimentação asfáltica, água, energia (alta e baixa tensão), iluminação pública, limpeza e coleta diária de lixo, rede de telefonia fixa, sinal de diversas operadoras de celular e cabeamento de internet.

Japaratinga é um paraíso sob medida, uma pequena cidade litorânea, localizada no estado de Alagoas, faz fronteira ao norte com Maragogi, tem praias de areia branca e águas cristalinas.

O clima de Japaratinga é tropical e quente durante todo o ano. As temperaturas médias variam entre 25 e 30 graus Celsius, com alta umidade relativa devido à proximidade do mar. A época de chuvas vai de abril a julho, enquanto os meses mais secos são de agosto a janeiro. De um modo em geral é agradável, tornando-se um destino preferido para turistas.

Contando com uma ampla variedade de opções de hospedagem que se adaptam a todos os orçamentos e preferências, a maioria das hospedagens estão localizadas na praia, e para aqueles que procuram uma experiência mais exclusiva, há uma seleção de resorts de luxo e pousadas boutique em Japaratinga.

O SÍTIO BARREIRAS DO BOQUEIRÃO está mais próximo do Aeroporto de Maceió-Zumbi dos Palmares, que recebe voos diários das principais cidades do Brasil e alguns destinos internacionais e a 140 quilômetros do aeroporto de Recife, e brevemente bem perto do Aeroporto Costa dos Corais em Maragogi, que já se encontra com as obras em execução e a previsão para em setembro/2025 estar em operação.

O valor de venda é R$ 15,5MM (quinze milhões e quinhentos mil reais) sujeito a alteração sem aviso prévio.

Observações para negociação: Venda a vista, sem contraoferta de valor
Não há interesse em SPE de multipropriedades e incorporação

Para início das negociações, é indispensável que o comprador interessado (pessoa natural ou jurídica) apresente carta de intenção de compra, confirmando a visita a propriedade e ciência do valor de venda e forma do pagamento, informações com dados completos e devidamente assinada.

Consulte a disponibilidade e o valor sujeito a alteração sem aviso prévio
ANTONIO DUARTE – Corretor de Imóveis
CRECI-AL 8033 / CRECI-MG 9593