Fazenda/Sítio à Venda, 255 m² por R$ 43.000.000

FAZENDA PARA PECUÁRIA DE CORTE 1.238 HECT. REGIÃO DE BELO HORIZONTE MG

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Belo Horizonte do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 1.238 hectares (255 alqueires). A Fazenda conta com 600 hectares de pastagem bem divididos, com capacidade para criação de 2.000 cabeças de gado e com 300 hectares prontos para lavoura branca ou para plantações de café. Nas encostas é ótimo para esportes radicais como asa delta, paraglider, escalada, arvorismo, trilhas radicais para moto, jipe e muito mais. Oportunidade de Compra!!

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 1.238 hectares (255 alq.);
Sendo 600 hectares para Pastagem bem divididos em 34 piquetes calcareados, adubados e limpos, com capacidade para 2.000 cabeças de gado na propriedade;
300 Hectares prontos para Lavoura branca ou plantio de Café (área 100% tratorada), 60 hectares de Eucalipto em ponto de corte, restante reserva já averbada, com estradas por toda a Fazenda e já Georreferenciada;
A Fazenda vai até a Represa (altura do rio grande) com 800 metros de margem;
Visão panorâmica da Represa, alcançando mais de 27 cidades e povoados;
Benfeitorias da Fazenda: 06 Casas (04 novas), 02 Barracões, 03 Silos trincheiras, 02 Currais (01 com brete e balança), Cochos de sal, Bebedouros artificiais e naturais, Cercas com poste de cimento e moirão tratado, Pomar e etc.;
Terra já povoada para Soja, Café, Feijão, Milho, Batata e Eucalipto;
Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, inclusive com qualidade para engarrafar, com muitos córregos e cachoeiras;
Nas Encostas é viável para Esportes Radicais como Asa delta (no vizinho há rampa de voo livre), Paraglider, Escalada, Canyoning ou Rappel (descida de cachoeira), Arvorismo, Trilhas radicais para moto, Jipe ou Montain bike, podendo ser utilizado como condomínio na beira da represa, Hotel fazenda;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Gomes)



- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,