Fazenda/Sítio e 2 banheiros à Venda, 50820000 m² por R$ 950.000.000

Oportunidade Única: Fazenda de Cana em Campinas SP!

Descrição:
Explore esta oportunidade de investimento exclusiva! Apresentamos uma fazenda de cana excepcional à venda nas imediações de Campinas, SP.
Ideal para investidores visionários, esta propriedade oferece uma série de características distintas que a tornam uma escolha única e lucrativa.

Principais Características:

Localização Estratégica: Entre os municípios de Capivari e Santa Bárbara do Oeste, SP.
Expansão Urbana: Área com apetidão para loteamentos de alto padrão.
Potencial Industrial: Frente para três rodovias, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes, com alto potencial para loteamentos industriais.

Logística Espetacular: A menos de 50 km de Campinas, SP.
Área Total: 2.600 Alqueires Paulista.
Documentação 100% Ok
Topografia Plana: Toda tratorável.
Aproveitamento: 80%
Textura de Solo: 10% mixto, 30% vermelho, 60% roxo.

Detalhes da Produção de Cana:

"Área de Cana": 2.100 alqueires, arrendada para a usina Raízen, até 2037.
Contrato de Arrendamento: 50 ton em ATR variável, podendo chegar a 65 toneladas por alqueire.
Liberação de Terras: Ao longo dos anos, a usina libera um percentual de terras ao proprietário.
Safra 2022: Pagou 65 toneladas por alqueire.

Valores:
Valor de Venda: $ 950.000.000,00
Preço por m²: $15,10
Área total: 62.920.000 m²

***Condições de Visita:
Visitas somente agendadas mediante apresentação de carta de intenção de compra.
Apresentação do contrato social da empresa compradora.
Para pessoa física, apresentar cópia dos documentos pessoais.

--->Venda em parceria e sujeita a confirmação.

Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade de alto potencial e retorno significativo. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta fazenda espetacular! Para mais informações, entre em contato conosco.

Entre em contato!

(FA0609)