Lote/Terreno à Venda, 4675700 m² por R$ 5.821.200 Avenida Rio Formoso, 56 - Centro, Formoso do Araguaia - TO

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS
Área total: 467,57 Hectares (97,02 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: excelente área para criação de gado, cerca de divisa toda revisada e reformada no arame liso cerca nova de divisão interna, tipo de capins, brachiara ,angropogon
Safra e Safrinha
Área de aproveitamento: Lavoura
Altitude: 240 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 28% à 38%
Tipo de Solo: Terra amarela macia e terra vermelha com índice de cascalinho chumbinho.

Recursos hídricos:
2 represas maiores
3 cacimbas

Índice pluviométrico: 1.750 mm à 1.900 mm por ano

Logística:
Localização privilegiada
22 km de Figueiropolis (sendo 15 de chão estada boa e 7 km pelo asfalto BR-153 )
47 km de Formoso do Araguaia
49,5 km de Gurupi

Benfeitorias:
Casa sede nova com 2 quartos, sala/cozinha, garagem e area de serviço
Energia elétrica
Internet
Curral
Poço Artesiano

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$12.397,00
Preço por Aqueirão:R$60.000,00
Preço Total: R$5.821.200,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel
Casa sede
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