Fazenda/Sítio à Venda por R$ 60.000.000 Centro, Poços de Caldas - MG

🚜FAZENDA CINEMÁTICA A VENDA NO SUL DE MINAS, REGIÃO DE POÇOS DE CALDAS MG.


✅Tamanho: 949 hectares
392,14 alq paulista

💰Valor: R$ 60.000.000,00

✅Fazenda na região de Poços de Caldas.
📍Localizada a apenas 07 km da Rodovia e próxima à divisa dos estados de Minas Gerais e São Paulo.
✅A Fazenda oferece uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas.
✅Com topografia levemente ondulada e altitude média 1.300 m.
✅A propriedade está apta para os vários tipos de cultivos, como batata, milho, soja ...
✅Na região de terras vulcânicas e clima ameno.
✅A propriedade possui uma condição muito favorável para o cultivo de abacate, oliveiras, uvas, frutas em geral, tradicionalmente praticado na região.
✅Possui 01 escritório, 01 paiol e 02 barracões, sendo um deles novo construído e concluído agora em dezembro de 2023 com 200 m².
02 casas totalmente reformadas, sendo uma do administrador e outra de colaborador.
✅Está equipada com um novo e moderno curral anti estresse, com brete de contenção e balança.
✅Possui 03 áreas de confinamento com cocho suficiente para 100 animais cada, sendo uma delas coberta.
✅A propriedade conta com uma excelente sede impecável e moderna, composta por 05 suítes e mais 01 quarto, área de churrasqueira, piscina e spa com sauna, 02 lareiras sendo uma no térreo e outra no andar superior, mais 02 salas e 01 cozinha proporcionando conforto e lazer aos moradores e visitantes.
✅Acesso interno todo asfaltado e meio fio até a sede com galerias de águas subterrâneas.
✅Sede toda fechada em muro e grades com portão eletrônico, paisagismo da sede todo irrigado automaticamente.
✅Além disso, a propriedade é muito rica em água, contando com uma fonte natural de água sulfurosa.