Fazenda/Sítio à Venda, 5299800 m² por R$ 70.000.000 Praça Duque de Caxias - Centro, São Lourenço - MG

Fazenda a venda em São Lourenço-MG

- Fazenda à venda em São Lourenço-MG com 109,50 alqueires goiano (530 hectares) de extensão;
- Sendo 55,37 alqueires goiano (268 hectares) em lavouras de café;
- 3,30 alqueires goiano (16 hectares) em área de eucaliptos;
- 3,71 alqueires goiano (18 hectares) reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva;
- Propriedade muito boa em água, tem como divisa o rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação;
- Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008);
- Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas);
- Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte;
- O início do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007;
- A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada;
- Os 3,30 alqueires goiano 16 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido;
- 9,74 alqueires goiano (47,18 hectares) destinados à área de APP e 23,14 alqueires goiano (112,00 hectares) destinados à reserva florestal, e 2,85 alqueires goiano (13,82 hectares) ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas;
- A fazenda possui: Dez tratores, Caminhão F4000, um quadriciclo, veículo Uno 2014, três colhedeiras (2 Case e 1 Matão), Oito secadores, dois lavadores/despolpadores, Terreiro de concreto com 12.000m², poço artesiano, oficina mecânica própria equipada, escritório equipado na fazenda com internet; - Monitoramento por câmeras de segurança e gravação, alojamento grande e várias casas de colonos, salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte, vários galpões;
- Certificados: UTZ, CERTIFICAMINAS e 4C;
- Documentação: ok;
- Condições de pagamento: A combinar com o proprietário.


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