Lote/Terreno à Venda, 7550000 m² por R$ 23.400.000 Rua Treze, 53 - Zona Suburbana, Figueirópolis - TO

Localização: FIGUEIRÓPOLIS, TOCANTINS
Área total: 755 Hectares (156 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Safra e Safrinha
Área aberta: 658,24 Hectares em pastos, várias repartições de pastos com corredor central.
Área com aproveitamento: planta toda em lavoura de soja.
Altitude: 240 metros
Topografia: Plana e parte levemente ondulada
Teor de Argila: 25% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha mácia, terra amarela com presença de cascalho e parte com cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano
Recursos hídricos:
2 represas grandes com potencial de pivô, varias outras represas menores com nascentes,
córrego no meio de fora a fora que não seca, riquissíma em água

Logística:
25 km de Alvorada, 38 km estrada de chão pra Figueropolis (BR 153 com projeto de duplicação para 2023) e 26km Alvorada -To (BR 153) estradas boas, com grande movimento.

Benfeitorias:
Casa sede, casa de funcionários, energia trifásica, curral bom, galpão novo pra maquinários ,
toda cercada no arame liso (6 fios )

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 31.000,00
Preço por Aqueirão:R$ 150.000,00
Preço Total: R$ 23.400.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar, comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

0BS: REGIÃO DE SOJA (VIZINHOS DE DIVISA JÁ PLANTA A MUITOS ANOS), EXCELENTE NEGÓCIO

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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