Fazenda/Sítio à Venda, 96000 m² por R$ 551.200

SÍTIO À VENDA JUQUITIBA

Distante aproximadamente 8k da BR (116 Regis Bittencourt, altura do km 339,5, sentido SP.

Sítio Estação Natureza, com 96 mil m2 (9,6 hectares equivalente a 4 alqueires)


Lindo sítio à venda! Oportunidade para uso particular ou comercial!

Vende-se o sítio Estação Natureza, com 96 mil m2 (9,6 hectare equivalente a 4 alqueire) em meio a Mata Atlântica, com fauna e flora exuberantes e biodiversas.

Imagina praticar meditações, observações de animais silvestres, tomar banho de cachoeira e rio, nadar, praticar esportes ao ar livre como caminhadas em trilhas/trekkings, moutain bike, boiacross, motocross, off road, canoagem, pesca !!!

Além de algumas edificações o imóvel conta com recursos minerais (interiores e superficiais) em abundância (nascentes, rios, cachoeira e corredeira) e recursos naturais (flora e fauna) preservados.

É possível ver vestígios e até mesmo avistar animais silvestres como felinos (onça parda e pintada, jaguatirica e gatos do mato), canídeos (raposas, cachorros do mato), mamíferos como anta, capivara, ariranha, paca, macacos, veado), répteis, pássaros de diversas espécies, assim como peixes.

Também diversas frutíferas, como Cambuci, Jabuticabeira, Uvaia, Palmito Juçara e Jerivá, Araucária, Araçá, Goiabeira, Limoeiro, além de bromélias e orquídeas !!!

Além da área do imóvel (96 mil m2), tem-se o domínio de uma área maior, com aproximadamente 800 mil m2 controlados com cancelas para se acessar o imóvel, com aproximadamente 2 km de estrada oficial de acesso restrito/privativo, até chegar à sede do imóvel.

Estes últimos 2 km melhor para veículos 4x4.

Esta estrada está sendo melhorada para permitir em breve acesso de veículos sem 4x4.

O acesso ao imóvel é por Juquitiba, e oimóvel é a última propriedade da Estrada do Braço Grande (final de linha), mantendo privacidade total!

Distante aproximadamente 8k da BR (116 Regis Bittencourt, altura do km 339,5, sentido SP.

Está localizado a aproximadamente 80 km da marginal Pinheiros/SP e 90 km de Peruíbe, litoral de SP, distâncias relativas, que facilita acessar a metrópole, assim como permite um banho de mar!

Características: 3 (três) nascentes cujas águas desaguam nos lagos e que abastecem o imóvel (por declividade) com água potável; 3 (três) lagos amplos que podem ser utilizados para compor a paisagem, aquicultura ou pesqueiro; Um lindo rio (largo: média de 8 m) com águas cristalinas, profundidade variável (de 3m a 0,3m), média de 1m !!! Piscoso!!!

Com aproximadamente 1 km (1000 m) lineares limítrofe do imóvel com o Parque Estadual da Serra do Mar (PESM); Edificações precisando de reformas, principalmente pintura,