Fazenda/Sítio à Venda, 2134440 m² por R$ 3.500.000

**BAIXOOOOUUU!!** Se você está em busca de um investimento sólido e produtivo, apresentamos a você uma oportunidade única: uma fazenda localizada a apenas 30 km da BR 116, nas proximidades de Itatim, Bahia. Esta propriedade impressionante abrange uma extensão de 490 tarefas, oferecendo um ambiente propício para a produção de feno com toda a infraestrutura necessária.

Características Principais:

Produção de Feno: A fazenda é equipada para uma produção eficiente de feno, com todos os instrumentos e maquinários necessários para o beneficiamento desse recurso valioso. Seja para uso próprio ou comercialização, a fazenda está pronta para atender às demandas do mercado.

Irrigação Completa e Automatizada: A propriedade conta com um sistema de irrigação completo e automatizado, garantindo a eficiência hídrica em toda a fazenda. Isso não apenas otimiza o processo de produção de feno, mas também maximiza o potencial agrícola da terra.

Localização Estratégica: Situada a uma curta distância da BR 116, a fazenda oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a logística de escoamento da produção e permitindo conexões convenientes para diversos destinos.

Estrutura Residencial: Além da área produtiva, a propriedade inclui uma casa sede espaçosa e confortável, proporcionando um ambiente agradável para a residência principal. Adicionalmente, há uma casa para funcionários, garantindo alojamento adequado para a equipe envolvida nas operações da fazenda.

Localização Privilegiada:

A fazenda está estrategicamente situada na Bahia, uma região conhecida pela sua fertilidade e potencial agrícola. A proximidade de Itatim oferece conveniências locais, enquanto a facilidade de acesso à BR 116 conecta a propriedade a mercados regionais e nacionais.

Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade rural completa, pronta para produção e com todas as comodidades necessárias para uma operação eficiente.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
-Sistema de Irrigação automatizada (bomba elétrica e mecânica)
-Energia Solar, 80 placas
-Acesso direto ao Rio Paraguaçu
-115 tarefas de área beneficiada
-375 tarefas de área virgem
-Sede a 600m do rio
-Trator Valtra A850
-Duas casas para funcionários
-Casa Sede com 4/4, sendo 3 suítes
-Galpão de 200m² com oficina completa
-Rede trifásica para maquinário pesado
-Capril com 102 cabras e produção de adubo orgânico
-16 cabeças de gado
-4 cavalos
-Documentação regularizada
-GARANTIA de compra de toda produção de feno

Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita à fazenda e explorar todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer. Estamos à disposição para atender às suas necessidades e tornar este investimento uma realidade para você.