Lote/Terreno à Venda, 25216400 m² por R$ 36.470.000 Rua Dez, 39 - Pedro Afonso, Pedro Afonso - TO

Localização: PEDRO AFONSO, TOCANTINS
Área total: 2.521,64 Hectares ( 521 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 400 hectares abertos em pastagem com 18 divisões e água encanada, Já está em fase adiantada a licença para abrir mais 700 hectares.
Área de aproveitamento: Aproveita 80% da área disponível para lavoura.
Região de safra e safrinha
Altitude: 277 metros
Topografia:Plana
Teor de Argila:18 % à 25 %
Tipo de Solo: Terra de barro preto e barro vermelho, cascalho chumbinho

Recursos hídricos:
Represas.
2 Poços artesianos.

Índice pluviométrico:1.700 mm à 1.800 mm por ano

Logística:
Logística boa
Estrada de terraplanagem que passa caminhão carregado.
56 km de Pedro Afonso.
15 km de Rio do Sono.
120 km de Guaraí.

Benfeitorias:
Casa sede
2 casas de funcionários.
Energia elétrica
Curral completo pra 500 cabeças com brete e balança eletrônica.
Galpão grande pra máquina

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$14.463,00
Preço por Alqueirão:70.000,00
Preço Total: R$36.470.000,00
Condições de pagamento: 3 parcelas iguais, sendo a primeira no ato.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Galpão
Lavoura
Pasto
Poço artesiano