Fazenda/Sítio à Venda por R$ 26.250.000

FAZENDA PARA PECUÁRIA & AGRICULTURA 350 alqueires Goianos, ou ( 1.694 hectares ).
Situada na segunda FONTEIRA AGRÍCOLA DO TOCANTINS, apenas 170 km do Centro de Araguaína, SEGUNDA MAIOR CIDADE DO ESTADO renomada como a capital do Boi Gordo
Região que conserta os maiores produtores de soja e Boi do estado.
Município
* Ananás/Tocantins.
Área total
* Tamanho: 350 alqueires Goianos, ou ( 1.694 hectares ).
Fazenda em pastagens.
Área aberta
* 1.000 hectares abertos consolidados em pastagens.
Área para Agricultura
* 60% de sua área são apta a plantio de soja e milho, sendo assim 200 alqueires, ou ( 1.000 hectares ) para lavoura.
Topografia
* Área 90% plana.
Regime de chuva
* Índice pluviométrico anual, entre 1.800 a 2.000 mm/ano distribuídos em 6 meses do ano, começando em outubro e finalizando em Maio, região de SAFRA E SAFRINHA.
Recurso hídrico
* Servida por 1 (um) rio que não seca, com POTENCIAL PARA FAZER PIVÔ de inrrigação.
Tipo de solo
* Solo argiloso com 26% acima.
Benfeitorias
* 01 casa sede.
* 01 casa funcionários.
* 01 curral funcional completo com brete e balança.
* Internet.
* Água encanada.
* Energia elétrica.
* 23 bebedouros com 5 mil litros cada.
* Reservatório de 500.000 litros.
Documentação
* 100% em ordem.
Localização
* acesso excelente, estradão agrícola.
* 54 km da Cidade.
* 170 km do centro de Araguaína/TO.
Logística para escoamento de grãos e produção
* 160 km dos Armazéns gerais de grãos.
* 200 km do Porto Franco/MA.
* 120 km do Calcário.

Valor da fazenda
R$ 26.250.000,00

R$ alqueire: 75.000,00
R$ hectare: 15.495,00

Condições de pagamento
* Entrada + 2 parcelas.
Rodrigo Araujo - agrogoiasbrasilfazendas
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