Lote/Terreno à Venda, 10260800 m² por R$ 27.560.000 Rua 7-A, 34 - Zona Rural, São Valério da Natividade - TO

Localização: SÃO VALÉRIO DA NATIVIDADE, TOCANTINS
Área total: 1.026,08 Hectares (212 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Especial para agricultura
Toda área aberta arada e limpa pronta para o preparo do plantio de lavoura
Área aberta com licenciamento do IBAMA.
Altitude: 360 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 18% à 28%
Tipo de Solo: terra vermelha e Terra amarela avermelhada argilosa
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano
Recursos Hídricos:
Um poço artesiano com água potável de 4.000 Litros/Hora,
Uma caixa d’água de 15.000 litros com instalação , para abastecer pulverizador e para lavar maquinário.

Logística:
9 Km do asfalto.
19 Km da sede do município São Valério.
25 Km do Fazendão Armazém de Grãos.
20 Km da Granol Armazém de Grãos.
75 Km do Calcário, calcitico e dolomítico.
288 Km da sede do município de Palmas-TO Capital.

Benfeitorias:
Casa sede (nova), energia elétrica, barracão novo, curral, cercas

Documentação: 100% Regularizada, ITR, CCIR, CAR, GEO. Pronta para transferir.
Preço por hectare: R$ 26.860,00
Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00
Preço total: R$ 27.560.000,00 ????
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano