Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos e 7 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 2.500.000

🏢🏡 **Oportunidade Única de Investimento na Penha, São Paulo!** 🏢🏡

🌟 **Endereço**: Rua São Vicente de Araguaia. Penha

🏗️ **Galpão Espaçoso** 🏗️

- Pé direito de 6,00m para mais possibilidades de armazenamento e uso.
- Porta de 5,00m de largura para fácil acesso de veículos e mercadorias.
- 4 banheiros e 3 chuveiros para o conforto dos funcionários.
- Ventilação adequada para um ambiente de trabalho saudável.
- Mezanino espaçoso de 42,5 x 5 m para áreas de escritório ou armazenamento adicional.
- Trifásico e 620 m² de área útil só no galpão.
- Terreno amplo de 10x42,5 m com piso de concreto resistente.

🏠 **Casa Impecável** 🏠
- 170 m² de conforto e elegância.
- 3 suítes luxuosas para acomodar moradores ou hóspedes.
- 3 salas para entretenimento e relaxamento.
- Lavabo para conveniência dos visitantes.
- Copa e cozinha espaçosas para preparar refeições deliciosas.
- Lavanderia e dependência de empregada para praticidade do dia a dia.
- Churrasqueira e salão de festas para momentos de confraternização.
- Amplo quintal e varanda de 10x5,00 m na frente para desfrutar de momentos ao ar livre.
- Casa totalmente reformada e deslumbrante.

💰 **Valor e Oportunidade** 💰
- **Valor Total:** R$ 2.500.000,00 por ambos, o galpão e a casa.
- **IPTU:** R$ 12.000,00 por ano para ambos os imóveis.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um local espaçoso e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Não perca essa chance de fazer parte do crescimento e prosperidade da Penha, São Paulo! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. 📞

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