Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 806 m² por R$ 2.899.060 Rua João Teixeira da Silva, 117 - Vila Invernada, São Paulo - SP

Galpão no a venda em Rua João Teixeira da Silva - Água Rasa - São Paulo/SP

PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL DE TRÊS ANDARES na Vila Invernada

3 ANDARES SEM COLUNAS + APTO. 100 m2, TOTAL 7 BANHEIROS, SUBSOLO COM RAMPA
PARA CAMINHONETE e JARDIM 140m2. A 500 m (5 minutos) da UNICSUL, HOSP. VITORIA,
SHOPPING ANÁLIA FRANCO.

806 m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA / 1.066 m2 DE ÁREA ÚTIL
500 m2 DE TERRENO (10 frente x 50 comprimento)

SUBSOLOde 300m2 (5 mts. pé direito com banheiro) + 140m2 JARDIM, ESCADA
INTERNA METÁLICA COM PATAMAR + RAMPA PARA DESCIDA DE CAMINHONETES.

ANDAR TÉRREO COM PORTÃO E ENTRADA LATERAL DE ACESSO AO SALÃO ÚNICO DE
150m2 COM DOIS BANHEIROS (masculino/feminino) + DUAS SALAS ESCRITÓRIO
(piso de granito)

APARTAMENTO DE 100m2 NO MESMO ANDAR TERREO (entrada individual):
03 QUARTOS, SENDO UM SUITE + 01 BANHEIRO COMPLETO + SALA COM COZINHA
AMERICANA / PLANEJADA MOBILIADA E LAVANDERIA INDEPENDENTE (piso de granito e
Imbuia maciça). obs. o Apartamento está alugado por R$ 1.600,00

ANDAR SUPERIOR - RECEPÇÃO + SALÃO ÚNICO de 260m2, SEM COLUNAS NEM
DIVISÓRIAS, COM VISTAS AO BAIRRO MAIS NOBRE DE SÃO PAULO, ANÁLIA FRANCO
(UNICSUL CAMPUS - SHOOPING ANÁLIA FRANCO - HOSPITAL MONTEMAGNO -
HOSPITAL VITÓRIA). TELHADO COM ESPUMA DE ISOLAMENTO TÉRMICO/ACÚSTICO.
DOIS BANHEIROS COMPLETOS COM ACABAMENTOS (masculino / feminino).

O CORREDOR DÁ ACESSO DIRETO A TODOS OS ESPAÇOS, INCLUSIVE AO SUBSOLO. BOA
ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO EM TODOS OS ANDARES.

TODO O PRÉDIO FOI PROJETADO PARA SUPORTAR ENTRE 200 E 300 Kg/m2, ESTRUTURA PARA
MONTACARGAS ou ELEVADOR INTERNO, COMUNICANDO OS TRÊS ANDARES.

Tipo do imóvel: Galpão
Metragem útil: 806m²
Total dormitórios: 0
Total suítes: 0
Localização: Água Rasa | São Paulo
Valor: R$2.900.000

Algumas características:
- Edícula
- Escritório
- Lavanderia

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Venha conhecer o bairro Água Rasa, localizado na cidade de São Paulo. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento.

O bairro Água Rasa é um dos mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. A região foi colonizada por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo sua cultura e tradições.

Hoje, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e por sua rica vida noturna. A região conta com diversos bares, restaurantes, teatros, cinemas e outras atrações.

Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, ciclovias e muito mais.

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