Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2732 m² por R$ 60.000/Mês
COD. GA0030Estrada dos Carvalhos - Zona Industrial, Sorocaba - SP
Ver no mapaAluguel
R$ 60.000/Mês
- Condomínio R$ 13.658
- Preço c/ condomínio R$ 73.658
- IPTU R$ 2.513
- 2732m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Condomínio fechado
- Cozinha
- Sistema de alarme
- Escritório
Anunciante
Corretor Denis FabioGalpão para alugar, 2731 m² por R$ 76.171,55/mês - Zona Industrial - Sorocaba/SP
Galpão Industrial em Região que detém maior complexo Industrial de Sorocaba e Região
- Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa;
- Com o maior vão livre da região, possibilitando facilidade na operação e ganho de área de 17% na modulação do armazenamento,
- Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte;
- Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE;
- Possibilidade de zerar IPTU (isenção de 12 anos, direto com a prefeitura)
- Pé direito de 12 metros
- 3 Docas por galpão, sendo uma com niveladora automática, Docas com niveladoras para 6 toneladas;
- Projeto de acesso diferenciado
- Estrutura social agradável para funcionários, salas suporte, auditórios sem custo
- Segurança - Portaria 24 horas e 7 dias na semana;
- Portas Ventiladas
- Sistema de Sprinkler Segurança J4, com equipamentos certificados UL/FM;
- Energia Média Tensão (redução de 30% no custo da energia elétrica) 125 KWA por módulo, podendo ser aumentado, dependendo da necessidade
- Telefonia e internet instaladas com fibra ótica
- Licença da CETESB (HJH)
- Posição geográfica diferenciada, onde mais de 50% das indústrias de Sorocaba estão localizadas
- Restaurante em operação no empreendimento;
- Água através de poço artesiano, além de possui uma Estação de Tratamento de Efluentes interna (custo da água pelo SAAE em torno de R$ 22 /m³)
- Cabine de Tensão Geral, Tensão de Entrada 380 V, com potência, com possibilidades de aumentarmos;
- Capacidade do Piso: 8 ton/m²; nivelado a laser
- Restaurante em operação no empreendimento;
- VALORES PODEM SER REDUZIDOS EM FUNÇÃO DO NEGÓCIO (IPTU e INSS) -
Tel: (15) 997
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Estrada dos Carvalhos - Zona Industrial, Sorocaba - SP
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