Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 300 m² por R$ 4.000.000 Avenida Lins de Vasconcelos - Cambuci, São Paulo - SP

Excelente imóvel comercial em ponto estratégico da Avenida Lins de Vasconcelos, a 2 quarteirões do Hospital Cruz Azul e próximo de outros diversos comércios, supermercados, academias, lojas de material de construção, agências bancárias, restaurantes, etc..., com área de 460m2, com ampla loja, 2 câmaras frigoríficas (aprox. 4x5m/cada que podem ser revertidas em outro ambiente como depósito ou sala), área de expedição/separação/preparação, com pavimento superior com cozinha/refeitório, 2 banheiros, 2 vestiários, depósito e 3 salas, sendo uma com divisórias (1 escritório, 1 depósito, 1 sala de máquinas que pode ser revertido em outro ambiente como sala ou depósito). O imóvel ainda dispõe de 4 ótimas vagas de garagem paralelas e cobertas.
Também é possível locar o imóvel inteiro com área de 520m2 com mais uma entrada lateral independente, com 3 salas amplas, mais 1 banheiro).
Outras facilidades do imóvel:
Área de Serviço
Copa/Cozinha/Refeitório
Depósito
Vestiário
Escritórios
Almoxarifado
Energia Elétrica Trifásico 110V e 220V
Rede estruturada de Internet e Telefonia
Sistema de Segurança e Alarme
Perto de Escolas
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Próximo a Hospitais

Imóvel para investidor:
Alugado por R$12.000,00 em 11/2021 contrato de 4 anos.
Rentabilidade de 0,27% mês.

*OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES

ref 639805