Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 88 m² por R$ 450.000

Localizado no vibrante bairro Campeche, este galpão é uma escolha excepcional para empreendedores que buscam um investimento sólido e promissor. Com uma série de características que o tornam único, esta propriedade é uma verdadeira pérola para quem busca espaço e funcionalidade.

*Características do Galpão:*

- *Localização Privilegiada:* Situado no bairro Campeche, uma área em crescimento constante, o galpão se destaca como uma oportunidade estratégica para empreendimentos comerciais.

- *Infraestrutura Eficiente:* O galpão conta com rede trifásica, proporcionando uma excelente capacidade elétrica para atender às necessidades do seu negócio.

- *Estrutura Moderna:* Cobertura em alumínio confere durabilidade e resistência, enquanto o piso cerâmico oferece praticidade e facilidade de manutenção.

- *Espaço Funcional:* Com uma área construída de 88 metros quadrados e uma área total de 154 metros quadrados, o galpão é projetado para otimizar o espaço, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócio.

- *Ambiente Profissional:* Inclui sala de recepção e banheiro, ideal para atender clientes e colaboradores de forma confortável e profissional.

- *Estacionamento Conveniente:* O estacionamento em frente ao galpão oferece praticidade para clientes e colaboradores.

- *Porta de Elevação com Porta Social Embutida:* Facilita o acesso e traz flexibilidade ao uso do espaço.

- *Pé Direito Amplo:* Com 6.5 metros de altura, o pé direito generoso proporciona possibilidades criativas e acomoda diferentes necessidades comerciais.

- *Documentação em Ordem:* Escritura pública prestes a sair, com toda a documentação paga, proporcionando uma transação segura e tranquila.

- *Potencial de Rendimento:* Com um valor de venda de R$450.000,00 mil, o galpão apresenta a oportunidade de retorno financeiro por meio de aluguel, estimado entre R$2.000,00 a R$2.500,00.

Não perca a chance de investir em um empreendimento com todas as vantagens necessárias para o sucesso do seu negócio. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este galpão tem a oferecer. inicie seu caminho para um investimento promissor!