Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 5726 m² por R$ 16.000.000 Polo II de Alta Tecnologia (Campinas), Campinas - SP

Ficha Técnica
DrakaTerreno de 25.
758,20 m²Área Construída: 5.
726,25 m² distribuídos da seguinte maneira: Área Fabril de 4.
141,00 m², escritórios com 450,00 m² e o restante fica por conta da guarita e todas outras instalações conforme mostra as fotos.
Ar CondicionadoExiste uma central de ar condicionado para o escritório, com capacidade de 75600 kcal/h.
Na área industrial está instalado um sistema de insuflamento de ar com o objetivo de gerar pressão positiva, capaz de gerar redução de temperatura de 5 a 6 ºC.
Energia ElétricaO Prédio é alimentado com a rede de alta tensão da CPFL com tensão de 13,2 KV.
A cabine primaria é constituída de dois trafos, sendo um de 1500 KVA, com tensão secundaria de 400 VCA, outro trafo de 1000 KVA com tensão secundaria com 380 VCA, do qual deriva um terceiro trafo de 75 KVA, com tensão secundaria de 220 VCA destinado à alimentação de escritórios e iluminação do prédio.
O cabeamento existente na parte primaria está adequado para 2500 KVA, sendo até superior ao solicitado.
Ar Comprimido1 e 2 polegadas distribuídos em vários pontos do prédio por todo o espaço.
PisoO piso existente é de concreto polido.
Ar Comprimido1 e 2 polegadas distribuídos em vários pontos do prédio por todo o espaço.
Resistência Mecânica do Piso2 ton/m² mínimoA área do prédio possui dois tipos de piso, sendo 337 m² com resistência de 10 ton/m² no finaldo prédio e 3375 m² com resistência de 3 ton/m².IluminaçãoO sistema instalado está adequado para 300 Lux.
Iluminação de EmergênciaExiste um sistema de iluminação de emergência, com luminárias distribuídas na área industrial,escritório e portaria.
ForroProporcionando ao imóvel um conforto e isolamento térmico, temos: Forro com placas de gesso no escritório Pé direito (escritório): em torno de 2,70 m Pé direito mínimo (na área do prédio): 6mSistema de Pára-raiosProteção contra Incêndio Sistema de proteção contra incêndio com hidrantes .Rede de EsgotoOs resíduos orgânicos são esgotados pela rede pública.
LocalizaçãoRodovia Campinas-Mogi Mirim - KM 118 em Campinas e área segura com zoneamento especifico à Industrias de alta tecnologia.

Ótima oportunidade!

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Código do Anúncio: 5307_304108

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, TV a Cabo

Estrutura: Copa, Cozinha