Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 17851 m² por R$ 392.722/Mês

GALPÃO/DEPÓSITO/ ARMAZÉM LOGÍSTICO ROD. CASTELO BRANCO

GALPÃO CROSS-DOCKING

O Centro Logístico AN56 é um empreendimento implantado em 68.061,34m2 de área e foi projetado para atender todas as necessidades
logística e empresariais.
A localização, na Rod. Castello Branco, é estratégica, facilitando a distribuição logística d e forma rápida para todo o estado de São Paulo. Com fácil acesso ao Rodoanel, está a apenas 30 minutos da capital.
Empreendimento com excelente visibilidade, permitindo a divulgação institucional da empresa e produtos.
___________________________________
QUADRO DE AREAS (M²)

ÁREA TOTAL 17.851m²
ÁREA FABRIL 14.046m²
MEZANINO 2.908m²
PORTARIA 244m²
DOCAS 32
VAGAS AUTOS 23
PÁTIO EXTERNO 7.290m²

LOCAÇÃO
R$392.722,00 (R$22,00/m²)

IPTU 10x
R$8.200,00/m²
__________________________________
GALPÕES
•100% Pré-Moldado
• Pé-direito de 12,00m
•Piso capacidade 6t/m²
• Vãos de 20,0 × 22,50 entre pilares
• Área administrativa com Pé direito de até 4,00m
• Caixa d'água: 5 0 m para consumo e 570m3 para incêndio
__________________________________
ESTRUTURA

BOMBEIRO
• Sprinkler.
• Hidrantes.
• Extintores.
• Detectores de fumaça.
• Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 570m3.
___________________________________
ENERGIA
• Capacidade de energia: está instalado um transformador de 75KVA com expansão até 2.000 KVA e na portaria um transformador de 150 KVA com expansão para até 300 KVA.
• Previsão para gerador.
___________________________________
PORTARIA
• Térreo: Recepção para visitantes,
ampla expedição e área de atendimento
• Elevador d e 1a linha.
___________________________________
SEGURANÇA
• Previsão para CFTV e alarme.
• Previsão para torniquetes
• Garra de tigre
• Eclusa
•Guarda GCM a 400 metros
___________________________________
LOCALIZAÇÃO
Distâncias (km)

São Paulo 62
Rodoanel 40
Aeroporto Viracopos74
Aeroporto Cumbica 78
Aeroporto Congonhas 59
Porto d e Santos 149
Sorocaba 38
Marginal Tietê 52
São Roque 17
Itu 42
Araçariguama 9