Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 69810 m² por R$ 2.233.931/Mês

OPORTUNIDADE ÚNICA! GALPÃO EM CONDOMÍNIO.

EM CONSTRUÇÃO! PREVISÃO DE ENTREGA: 2° TRI/2024.

O empreendimento está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região, como Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Mario Covas. O condomínio contará com mais de 370 mil mª desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.

DISPONIBILIDADE: GALPÃO E, MÓDULO 01

- Área Locável Total: 69.810,33m²
- Armazenagem: 62.721,00m²
- Cobertura de Docas: 4.185,00m²
- Docas: 122
- Portaria exclusiva: 77,46m²
- Vestiário Externo: 703,96m²

* Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

- Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico.
- Marquise de 6 metros.
- Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas.
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual.
- Iluminação natural.
- Lâmpadas LED.
- Sprinklers Instalados (Categoria J4).
- Pé-direito livre: 12m.
- Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora.
- Juntas metálicas na área de stage.
- Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m².

INFRAESTRUTURA DO PARQUE LOGÍSTICO:

- Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão.
- Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica.
- Controles de acesso por torniquetes.
- Central de segurança blindada.
- Monitoramento remoto por empresa especializada.
- Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário.
- Amplo pátio de manobras.
- Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados.
- Restaurante com cozinha industrial.
- Vestiários modulares.
- Área prevista para implantação de ambulatório.
- Administração Condominial certificada ISO 9015.
- Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo do empreendimento.

* Projeto sujeito a alterações.
** Previsão orçamentária 2024, sujeito a alterações.

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico.
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