Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 2243 m² por R$ 65.000/Mês

IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito;
Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar-condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (escritórios);
Shaft de dados pronto com infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas;
Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);
Gerador para atender às áreas privativas;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio.


Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.100m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

FÁCIL ACESSO:

O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Av. Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos. -