Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 1000 m² por R$ 25.000/Mês

🔥🔥🔥Alta Demanda


Galpão com 1.000m² de área e isenção de IPTU por 20 anos!



Você está procurando um espaço incrível para o seu negócio? Então, pare tudo o que está fazendo e venha conhecer o Galpão Centro Empresarial Raposo Tavares!



Localizado em um loteamento fechado na Raposo Tavares, km 43, este galpão é simplesmente perfeito para você. E sabe o que é melhor? Ele fica de frente para a rodovia, o que facilita muito o acesso e a visibilidade do seu negócio.



Ao entrar no condomínio, você será recebido por uma portaria e segurança, garantindo a tranquilidade e a proteção que você precisa. E não para por aí! A rua larga permite uma manobra de caminhão super fácil, tornando a logística do seu negócio muito mais prática.



A localização também é um ponto forte deste galpão. Apenas a 10 minutos do Rodoanel, você terá uma conexão rápida e fácil com as principais rodovias da região.



A área total do terreno é de 1.000m², com uma área construída de 800m². No térreo, você terá 200m² disponíveis para o seu negócio, além de uma área de escritório de 200m². E sabe o que é melhor? Você terá incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista, incluindo isenção de IPTU por 20 anos e isenção e/ou redução de ISS, dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.



Mas as vantagens não param por aí! Confira as principais características deste galpão:



• Depósito com 13,5m de pé direito livre

• 1 doca com 1,30m de altura

• 1 doca com 1,10m de altura

• 1 entrada em "nível" para o depósito

• Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés, prevendo área para manipulação e expedição

• Iluminação natural no depósito, sem temperaturas elevadas no interior

• Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios)

• Piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi)

• Projeto prevendo reuso de água e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água

• Acabamentos de alto padrão

• Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado



E tem mais! Foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório, proporcionando ainda mais conforto para você e seus funcionários.



Não perca tempo! Venha conhecer o Galpão Centro Empresarial Raposo Tavares e garanta o espaço perfeito para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Você não vai se arrepender!


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