Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 570 m² por R$ 1.205.000

Galpão à Venda Próximo à Rodovia Fernão Dias - 570 m²

Características do Imóvel:

- Terreno com dimensões ideais de 10 x 57m (570m²), proporcionando um amplo espaço para diversas atividades comerciais.
- Vão generoso de 380 m² (10x 38), garantindo flexibilidade para diferentes configurações e necessidades.
- Garagem para 4 carros com 10 x 8m, equipada com portão de correr para maior praticidade e segurança.
- Energia Trifásica disponível, atendendo às demandas industriais e comerciais.
- Pé direito do galpão de 6 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado.
- Portão automatizado com 5 metros de altura, garantindo facilidade de acesso e segurança.
- 4 banheiros disponíveis, oferecendo comodidade para funcionários e visitantes.
- Quintal no fundo com 10 x 4 m, ideal para áreas de descanso ou armazenamento ao ar livre.
- Edícula/escritório no fundo, com 10 x 7 m (70m²), oferecendo espaço adicional para administração ou atividades complementares.

Localização Estratégica:

- Situado a poucos metros da Rodovia Fernão Dias e a apenas 50 metros da Av. Edu Chaves, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da região.
- Próximo ao transporte público, restaurantes, supermercados, lojas, fornecedores, oficinas e postos de gasolina, garantindo conveniência e praticidade para o dia a dia operacional.

Zoneamento e Potencial de Uso:

- Zoneamento ZDE-2, permitindo uma variedade de atividades comerciais e industriais.
- Com seu amplo espaço e infraestrutura completa, este galpão oferece um potencial excepcional para diversas oportunidades de negócios e investimentos.

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